Stuyvesantstraat 47-H

Een sfeervol gerenoveerd benedenhuis in hartje Baarsjes – waar rust, zon en stijl samen komen

Stap binnen in dit 76m² grote, recent gerenoveerde benedenhuis in de rustige en brede Stuyvesantstraat, waar de zon de hele middag en avond door de tuin schijnt en de wijk zijn unieke mix van gezelligheid en groen biedt. Met een hoogwaardige afwerking, slimme indeling en veel natuurlijk licht vormt deze woning een ideale combinatie van comfort en levensstijl. Of je nu geniet van koken in de nieuwe keuken van 2024, ontspant in de zonnige tuin of waardeert dat alles binnen handbereik is – hier voel je je direct thuis. Op eigen grond gelegen, biedt deze woning alle vrijheid die je zoekt, zonder compromissen.

De hal vormt de toegangsroute naar de rest van de woning en biedt direct ruimte voor jassen en schoenen, zodat je binnenkomt zonder rommel. Vanaf hier loop je rechtstreeks de woonkeuken binnen, waar de nieuwe hoekkeuken uit 2024 het hart van de woning vormt. Deze keuken is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met een Bertazzoni-oven met draaispitfunctie, een inductiekookplaat, een Samsung-koelkast met aparte vriezer en een geïntegreerde Miele-vaatwasser.

De achterwand is afgewerkt met tijdloze Marazzi-tegels, en wie graag uitgebreid tafelt, heeft hier voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echte eye-catcher met zijn moderne en tijdloze stijl.

Achterin de woning ligt de ruime woonkamer, waar in 2021 een lichtkoepel en grote glazen achterpui met dubbele deuren zijn aangebracht. Dit zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een open verbinding met de tuin. Bij binnenkomst zie je direct een werkplek met ingebouwde opbergruimte, die naadloos overgaat in de gezellige zithoek. Op zomerse dagen kun je de dubbele deuren openzetten en stap je zo de tuin in – een perfect verlengstuk van je woonruimte.

De twee slaapkamers zijn slim ingedeeld en bieden beide voldoende privacy. De hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, en is bovendien voorzien van airconditioning voor een aangename temperatuur. De tweede slaapkamer, momenteel als kinderkamer ingericht, kijkt uit op de tuin en is flexibel in te delen – ideaal als logeerkamer, werkkamer of extra leefruimte.

Tussen de keuken en de hoofdslaapkamer ligt de stijlvolle badkamer, die in 2026 volledig is gerenoveerd. Hier vind je een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een separaat toilet met fontein en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Ook is er ruimte om boven de wasmachine en droger extra opbergruimte te creëren.

Tegenover de badkamer bevindt zich een aparte bergruimte, waar je volop kunt opslaan en waar ook de meterkast netjes is weggewerkt. In de tuin staat een schuur met elektriciteit, perfect voor seizoensspullen, gereedschap of extra opslag. De zonnige privétuin van 41m² is omringd door volwassen bomen, die privacy bieden en een aangename gefilterde schaduw in de middag creëren.

Vanaf het middaguur ligt de tuin tot ver in de avond in de zon, waardoor deze zich voelt als een verlengstuk van de woonruimte. Aan de achtergevel is in 2023 een CV-kast met elektriciteit en wateraansluiting gerealiseerd, en is het airconditioningsysteem zo gemonteerd dat het eenvoudig uit het zicht kan worden weggewerkt.

De Stuyvesantstraat in de Baarsjes is een brede, rustige woonstraat waar je kunt genieten van de rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand vind je verschillende kinderspeelplaatsen, het Rembrandtpark en Vondelpark, goede scholen en kinderopvang. Supermarkten liggen op 5 tot 8 minuten lopen langs de Postjesweg en Baarsjesweg, en ook cafés, restaurants zoals French Café, Bo’s Amsterdam en Mundi, de Ten Katemarkt en de populaire Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat zijn binnen wandelafstand.

Liefhebbers van water kunnen terecht bij de Kostverlorenvaart of de aanlegplaatsen aan de Postjeskade of Admiralengracht.

De locatie is ook uitstekend bereikbaar met de auto: binnen 5 minuten ben je op de Ring A10. Met tramlijnen 7, 13, 17 en 19 reis je eenvoudig richting Centraal Station en Station Sloterdijk. In de straat is parkeren voor de deur mogelijk, en er zijn meerdere laadpalen voor elektrische auto’s aanwezig. Door het voornamelijk bestemmingsverkeer behoudt de straat zijn rustige karakter.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is volledig gerenoveerd. Het energielabel is C, met dubbele beglazing, lage stookkosten en airconditioning. De VvE is actief en professioneel beheerd, en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De overdracht vindt plaats in overleg.

Kom kijken en ervaar zelf waarom dit benedenhuis zo bijzonder is! Je kunt een bezichtiging eenvoudig online aanvragen via de knop ‘Bezichtiging aanvragen’ of bellen met ons kantoor op 020 - 210 1048. Voor meer informatie kun je ook de video, digitale brochure en plattegrond bekijken. Heb je specifieke vragen? Neem gerust contact op met de verkopende makelaar, Susanne Dijkstra.