Curaçaostraat 78-H

Een straal van licht, ruimte en zorgeloos wonen in Amsterdam-West

Stel je voor: een volledig gerenoveerd benedenhuis met een energielabel A+++, waar moderne luxe samengaat met een sfeervolle tuin en een royaal multifunctioneel bijgebouw – allemaal gelegen in de geliefde Westindische Buurt. Dit 99,4 m² grote pand (waarvan 78,9 m² woonoppervlakte en 20,5 m² bijgebouw) is niet alleen een warm en licht huis, maar ook een energiezuinige oase dankzij een warmtepomp, vloerverwarming en tien zonnepanelen. Met een eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een kleine, actieve VvE (met servicekosten van €120,- per maand) biedt deze woning alles voor zorgeloos en duurzaam wonen.

Een woning die je hart verwarmt – van entree tot tuin

Bij binnenkomst treedt u direct in een centrale hal die als vertrekpunt fungeert voor alle vertrekken. Aan de voorzijde wacht u de hoofdslaapkamer, een ruimte met een brede raampartij die het vertrek in daglicht badt. Met een hoge vaste kastenwand is er volop bergruimte voor al uw bezittingen, terwijl het grote tweepersoonsbed uitnodigt tot ontspanning.

Centraal in de woning ligt de luxe badkamer, een oase van rust met een ligbad, een ruime inloopdouche (met hand- en regendouche) en een stijlvol houten wastafelmeubel. Tegenover de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fonteintje, terwijl de hal zelf al vol zit met praktische vaste kasten voor extra opslag.

Het hart van de woning vormt de ruime woonkeuken, waar moderne functionaliteit samengaat met een rustige grijze kleurstelling en een houten werkblad. Met veel kastruimte en inbouwapparatuur is dit de perfecte plek voor gezellige avonden met vrienden of familie. De visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabel gevoel onder je voeten, terwijl de open verbinding met de aangrenzende vertrekken een luchtig en ruimtelijk gevoel creëert.

Aan de achterzijde sluit de sfeervolle woonkamer aan, waar grote openslaande deuren daglicht binnenlaten en direct toegang bieden tot de tuin. Hier kunt u ontspannen op een comfortabel zitgedeelte of genieten van de buitenlucht.

Naast de woonkamer ligt de tweede slaapkamer, eveneens met openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer – flexibel en licht dankzij de natuurlijke belichting.

Een tuin en bijgebouw die grenzen verleggen

Via de woonkamer en de tweede slaapkamer stap u direct de circa 48 m² grote tuin in, die met zijn 8,25 meter diepte en 5,80 meter breedte volop ruimte biedt voor meerdere zitjes, een eettafel en groen. Achter in de tuin ligt het royaal bijgebouw, een multifunctionele ruimte die dienstdoet als werk-/logeerkamer, atelier of speelkamer. Met een eigen badkamer (met douche, toilet en wastafel) en een afzonderlijke vaste kast is deze ruimte zowel praktisch als comfortabel.

Of u nu gasten ontvangt, thuiswerkt of een creatieve uitlaatklep zoekt – dit bijgebouw biedt alle vrijheid.

Wonen in de Westindische Buurt: rust, groen en stadsliefde

Gelegen aan de rustige Curaçaostraat in Amsterdam-West, geniet u hier van de karaktervolle sfeer van de Westindische Buurt, een deel van het levendige De Baarsjes. Toch bent u binnen handbereik van alle stadsfaciliteiten: Rembrandtpark en Vondelpark liggen op loopafstand, terwijl winkels, supermarkten en gezellige cafés te vinden zijn aan de Postjesweg, Overtoom en Baarsjesweg. Met de fiets bent u in no-time bij de Kinkerstraat, Ten Katemarkt of De Hallen, en ook het centrum, Oud-West en Amsterdam-Zuid zijn snel bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend: rond het Surinameplein vertrekken tram- en buslijnen naar het centrum, Station Amsterdam Lelylaan en Station Amsterdam Zuid. Met de auto bereikt u via het Surinameplein en de Cornelis Lelylaan binnen enkele minuten de A10, en Schiphol is zowel per auto als met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1935
• Woonoppervlakte: 99,4 m² (woning: 78,9 m² / bijgebouw: 20,5 m²)
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• VvE: kleine, actieve vereniging met servicekosten van €120,- per maand
• Oplevering: in overleg

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – hier wacht een thuis dat niet alleen functioneel, maar ook vol karakter is!