Nachtwachtlaan 512

Een adembenemend uitzicht, een lichtdoorvlochten woongevoel en alle gemakken van een toplocatie – dit is uw nieuwe thuis in het hart van Amsterdam. Op de 15e verdieping van een goed onderhouden complex geniet u van een energielabel A-appartement met een ruime woonoppervlakte van 100 m², drie volwaardige slaapkamers en een prachtig balkon dat het uitzicht over het Rembrandtpark en het historische Amsterdam omarmt. Hier combineert u groene rust met stedelijke dynamiek, terwijl u dagelijks wordt verwelkomd door een ruime woonkamer met grote raampartijen, een open keuken met kookeiland en alle voorzieningen die een modern leven vraagt.

Een woonervaring vol licht en ruimte

Bij binnenkomst in dit goed onderhouden appartement uit 1974 wordt u direct verwelkomd door een ruime entreehal, waaruit u stap voor stap ontdekt wat deze woning zo bijzonder maakt. De woonkamer vormt het hart van de woning: een ** royaal vertrek** met natuurlijke houten vloer en netjes afgewerkte wanden, dat door de grote raampartijen op het zuidoosten wordt doorlicht. Hier kunt u genieten van het vrije uitzicht over de groene omgeving, terwijl de ruimte uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning.

De open keuken is een kookliefhebber’s droom: een ruime keukenopstelling met kookeiland, witte kastfronten en zwarte werkbladen, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, groot gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Boven het kookeiland is het plafond verlaagd en voorzien van inbouwspots, wat de ruimte een extra dimensionaal effect geeft. Vanuit de woonkamer stap je direct het heerlijke balkon op – een ideale plek om te ontspannen met uitzicht op het Rembrandtpark, alsof u vanuit een Manhattan-appartement kijkt over Central Park.

De drie slaapkamers zijn allemaal ruim en licht, met twee kamers die een schitterend uitzicht bieden over het park. De nette afwerking en grote ramen zorgen voor een luchtige, comfortabele sfeer. De badkamer combineert stijl en functionaliteit met een wastafelmeubel, ligbad en ruime inloopdouche met regendouche, terwijl het separate toilet voor extra gemak zorgt.

Praktische voorzieningen en een unieke locatie

Dit appartement wordt verkocht met twee separate bergingen: één op dezelfde verdieping en een aanzienlijk grotere berging op de eerste verdieping van het complex. Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage, waarbij de parkeerplaats separaat wordt verkocht en eventueel samen met het appartement kan worden aangekocht. In de omgeving geldt betaald parkeren, maar met deze optie bent u altijd flexibel onderweg.

De toplocatie is onoverschatbaar: direct naast het Rembrandtpark, waar u kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de groene omgeving. Op loopafstand vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, terwijl de Overtoom en Kinkerstraat binnen enkele minuten per fiets bereikbaar zijn voor een uitgebreider winkelaanbod. Het bruisende centrum van Amsterdam met zijn restaurants en horecagelegenheden ligt eveneens op fietsafstand, terwijl u hier rustig en groen woont. Station Amsterdam Lelylaan is op loopafstand, met snelle verbindingen naar andere delen van de stad.

Ook het openbaar vervoer is perfect geregeld: een bushalte bevindt zich direct naast het gebouw, en tramhaltes zijn eveneens op loopafstand. Voor automobilisten is de A10 snel bereikbaar, waardoor u gemakkelijk de stad in en uit kunt rijden.

Belangrijke details

• Erfpacht is afgekocht tot 2097.
• De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 326,-.
• De VvE is goed functionerend en professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer B.V.
• Het appartement is goed onderhouden en biedt een comfortabele woonervaring met alle gemakken.

Ziet u zich al in deze lichtdoorvlochten, groene oase met stadsuitzicht? Plan dan snel een bezichtiging – wij nemen u graag mee om dit unieke appartement van alle kanten te laten ervaren!