Antillenstraat 34-4

Een compacte oase in hartje Westindische Buurt – jouw ideale start in Amsterdam

Stel je voor: een praktisch ingedeeld appartement van circa 27 m² in een karakteristiek pand uit 1935, midden in de levendige Westindische Buurt. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een eigen plek in de stad – een woon-/slaapkamer met zit- en slaapgedeelte, een gesloten keuken en een badkamer met douche en toilet – compact, maar met alle gemakken. Perfect voor starters, studenten of wie een betaalbare pied-à-terre zoekt in een van Amsterdam’s geliefdste wijken. Eigen grond maakt deze woning extra aantrekkelijk, en dankzij de centrale ligging ben je binnen no-time tussen winkels, cafés en groen.

De indeling is slim en functioneel: vanaf het trappenhuis bereik je de vierde verdieping waar de woon-/slaapkamer het hart van de woning vormt. Hier vind je zowel een gezellig zitgedeelte als een slaapruimte, waardoor je elke hoek optimaal benut. De gesloten keuken biedt privacy en ruimte voor al je dagelijkse bezigheden, terwijl de badkamer met douche en toilet alle nodige voorzieningen bevat.

Hoewel de woning circa 27 m² meet (indicatief, niet conform NEN 2580), is de indeling zo doordacht dat je je hier snel thuis zult voelen. Energielabel F doet vermoeden dat er nog ruimte is voor verbeteringen, maar met een goede dosis creativiteit en eventuele renovaties kan dit een echte parel worden.

De locatie spreekt voor zich: midden in de Westindische Buurt, een wijk die bekendstaat om haar gezellige straten, diverse winkels, leuke cafés en restaurants. Je woont op loopafstand van het Vondelpark, de Kinkerstraat en de Jan Evertsenstraat, en dankzij de uitstekende OV-verbindingen ben je in een handomdraai in het centrum of op andere plekken in de stad. Deze buurt ademt karakter en levendigheid, met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik.

Deze woning wordt as-is-where-is aangeboden, met een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. De VvE is in eigen beheer en vraagt een bijdrage van €100,- per maand. Het notariaat wordt verzorgd door Lim Notariaat.

Let op: de woning is niet onderworpen aan erfpacht of een canon, maar wel aan appartementsrecht.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder de bestemmingswijziging voor wonen. Er is geen asbest of bodemverontreiniging bekend, maar wel is er sprake van achterstallig onderhoud en verzakking van de fundering. Deze punten zijn bij de aankoop in overweging genomen.

Ben je klaar voor jouw volgende stap in Amsterdam? Kom langs bij het open huis op zaterdag 19 september 2026 tussen 11:00 en 12:30 uur en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke kans biedt. Plan snel een bezichtiging in – want in de Westindische Buurt zijn plekken als deze niet lang te koop!