Sloterkade 85H

Wonen aan de Sloterkade: licht, rust en stadse levendigheid in perfecte harmonie

Op een van de mooiste plekken van Amsterdam, direct aan de Schinkel en op loopafstand van het Vondelpark, ligt deze unieke hoekwoning. Drie zijden lichtinval, een sfeervolle stadstuin en een flexibele indeling maken deze voormalige sigarenwinkel tot een droomhuis voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en natuurlijk licht. Het volledig geïsoleerde tuinhuis biedt extra mogelijkheden voor werken, logeren of gezinsuitbreiding, terwijl de ligging aan de rustige Sloterkade toch alle voorzieningen van de stad om de hoek heeft. Een zeldzame combinatie van comfort, karakter en praktische inrichting die elke woonwens vervult.

Een woning vol licht, ruimte en mogelijkheden De L-vormige woonkamer is het hart van het huis, met een praktische indeling en strak afgewerkte inbouwkasten voor voldoende bergruimte. De open woonkeuken maakt het koken en samen zijn een genot, uitgerust met een Quooker, combimagnetron en alle benodigde apparatuur. Een extra bergkast met aansluiting voor wasmachine en cv-ketel zorgt voor extra comfort. De slaapkamer is stil en licht, met een deels glazen wand en een elegante deur die daglicht binnenlaat. De badkamer, vernieuwd in 2021, biedt een ruime inloop regendouche, wastafelmeubel en uitstekende ventilatie. Wie meer luxe wilt, kan de slaapkamer en badkamer combineren tot een hotelachtige suite.

Flexibiliteit en modern comfort in het tuinhuis Aan de tuinkant bevindt zich een volwaardige tweede slaapkamer met hoge openslaande deuren naar buiten. De dubbele stalen deuren met viltpanelen (of optioneel glas) bieden privacy of een open uitstraling. In de tuin ligt een derde, zeer lichte kamer met veel glas en een grote schuifpui, ideaal als werkkamer, logeerruimte of extra slaapkamer. Het tuinhuis is in 2024 volledig gerealiseerd, met vloerverwarming, triple glas en een groen dak, en biedt een moderne en comfortabele afwerking.

Een tuin vol zon en groen De stadstuin is in 2024 verzorgd betegeld, met klimmend groen langs de wanden en een praktische achterom. Of je nu ’s ochtends ontbijt in de zon of ’s avonds geniet van de avondzon, deze tuin biedt op elk moment van de dag een fijn zitje.

Centraal gelegen, met alles om de hoek Aan de rustige Sloterkade, tussen de Hoofddorppleinbuurt en de Schinkelbuurt, woon je groen en centraal tegelijk. Het Vondelpark is op vijf minuten lopen, terwijl ook het Rembrandtpark en Beatrixpark dichtbij zijn. Cultuur, horeca en winkels liggen allemaal in de buurt, van het Museumplein tot de levendige horecascene met Gent aan de Schinkel en Bar Bonnie. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met tram, bus en metro op loopafstand en snelle verbindingen naar de A10, A4 en A9.

Een woning die past bij jouw wensen Met een woonoppervlakte van 78 m² (69 m² woning + 9 m² tuinhuis), hoge plafonds en een flexibele indeling, biedt deze woning ruimte voor elke levensfase. De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van €200, en de erfpacht is afgekocht tot 2053, met een aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden.

Kom snel kijken! Laat je verrassen door deze lichtrijke, karaktervolle woning op een van de mooiste plekken van Amsterdam. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw woonwensen.