Jacob Marisplein 32

Licht en sfeervol benedenhuis in de Hoofddorppleinbuurt – een plek waar rust en levendigheid samenkomen. Dit charmante hoekappartement van circa 68 m² (NEN2580) ligt op een centrale, maar toch rustige locatie aan het groene Jacob Marisplein, omringd door gezellige horeca en winkels. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer op twee woonlagen biedt het zowel ruimte als comfort, terwijl het dankzij de eigen grond een unieke vrijheid en stabiliteit geniet.

Via de eigen voordeur betreedt u een benedenhuis dat direct uitnodigt met een heldere, lichtrijke indeling. De woonkamer, met grote ramen en een hoekligging, baadt in daglicht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is praktisch ingericht, met direct aansluitend een bergkast met wasmachine- en drogeraansluitingen.

Daarachter ligt de moderne badkamer, voorzien van een douche en een stijlvol wastafelmeubel. Een trap leidt naar beneden, waar in het souterrain twee slaapkamers zijn gesitueerd. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast, terwijl de tweede kamer zich uitstekend leent als kinderkamer, werkkamer of logeerplek.

Onder de trap is bovendien extra bergruimte aanwezig, waardoor elk detail praktisch en doordacht is uitgewerkt.

De woning is gelegen op eigen grond en biedt met een bruto vloeroppervlak van circa 77 m² en een inhoud van 240 m³ voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Het appartement beschikt over een centraal ventilatiesysteem, dubbelglas en een energielabel C, wat zorgt voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat. De VvE, met negen leden en een maandelijkse bijdrage van circa €133,- per huishouden, is in professioneel beheer.

Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam (vergunninggebied Zuid 2.3 – Hoofddorppleinbuurt), maar er geldt momenteel een wachttijd voor een parkeervergunning. De actuele status is op te vragen bij de gemeente.

Locatie en omgeving

Dit benedenhuis ligt aan het rustige en groene Jacob Marisplein, midden in de levendige Hoofddorppleinbuurt. Deze buurt staat bekend om haar dorpse sfeer, met op elke hoek gezellige cafés, speciaalzaken en buurtwinkels. Populaire adressen zoals Drovers Dog, Bagels & Beans en Café Oslo zijn op loopafstand, net als diverse supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen.

Het Vondelpark is binnen enkele minuten bereikbaar via de nabijgelegen ingang aan de Amstelveenseweg, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of zomerse picknick. Ook de Sloterkade ligt vlakbij, met uitzicht over het water en toegang tot fiets- en wandelroutes richting Nieuw-West en De Baarsjes. Met de fiets bent u zo in de binnenstad, Oud-Zuid of op de Zuidas, terwijl uitvalswegen zoals de A10 snel te bereiken zijn via de S106. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving.

Belangrijke details

Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.