Haarlemmermeerstraat 20-3

Haarlemmermeerstraat 20-3 | Een licht, ruim appartement in het hart van Amsterdam-Zuid

Stap binnen in dit 82 m² grote appartement op de derde verdieping van een karakteristiek pand in de rustige, groene Hoofddorppleinbuurt. Hier vindt u een lichte woonkamer met erker, twee volwaardige slaapkamers – waarvan één met eigen en-suite badkamer – en een 4,4 m² balkon dat uitkijkt over de omgeving. De woning is gelegen op eigen grond en biedt volop ruimte om naar wens in te richten, terwijl de fijn gescheiden indeling privacy en comfort garandeert.

Via het gedeelde trappenhuis komt u terecht in een ruime hal die toegang geeft tot alle kamers. Aan de voorzijde van de woning treft u de spacieuse woonkamer aan, waar het licht via de erker naar binnen stroomt en een sfeervolle uitstraling creëert. Direct naast de woonkamer bevindt zich een tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde georiënteerd.

Aan de achterkant van het appartement vindt u de keuken, waar het balkon direct aansluit – ideaal voor ontbijten in de ochtendzon of avondjes met een glaasje wijn. Op deze zijde ligt ook de tweede slaapkamer, compleet met een eigen en-suite badkamer met ligbad, wat privacy en luxe combineert.

Daarnaast beschikt de woning over een separate hoofdbadkamer met douche en wastafel, een apart toilet en diverse vaste kasten voor extra bergruimte. De indeling zorgt ervoor dat woon- en slaapruimtes fijn van elkaar zijn gescheiden, zodat u geniet van een rustige nachtrust terwijl de levendige buurt buiten uw deur ligt.

Een ideale locatie in Amsterdam-Zuid

Gelegen aan de geliefde Haarlemmermeerstraat, in het hart van de populaire Hoofddorppleinbuurt, combineert deze woning levendigheid en rust op een unieke manier. Op loopafstand vindt u het Hoofddorpplein, de Schinkel en het Vondelpark, terwijl ook het Rembrandtpark en de Westlandgracht binnen handbereik liggen voor een ontspannen wandeling of sportmoment. De buurt staat bekend om haar karakteristieke Amsterdamse School-architectuur, brede trottoirs en gezellige sfeer.

De omgeving biedt een ruime keuze aan horeca en voorzieningen. Geniet van een koffie aan het water bij Gent aan de Schinkel, een ontspannen kopje bij Nana Coffee House of Caffenation, of een lunch bij Stadscafé Van Mechelen. Voor een avondje uit bent u aan het juiste adres bij restaurants als Bar Bonnie, Norma, Lokaal van de Stad en Ron’s Gastrobar. Ook voor dagelijkse boodschappen en speciaalzaken zit u hier goed, met diverse supermarkten en winkels op loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: station Amsterdam Lelylaan ligt om de hoek, met directe verbindingen via trein, metro en tram. De A10 is binnen enkele minuten bereikbaar, en ook Schiphol is snel te bereiken via station Lelylaan. Het centrum van Amsterdam ligt op een korte fietsrit.

Belangrijke details

• 82 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
• Twee slaapkamers, waarvan één met eigen en-suite badkamer
• Twee badkamers, waarvan één met ligbad
• Balkon van 4,4 m²
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
• Energielabel C
• Maandelijkse bijdrage VvE: circa €150,-
• Oplevering in overleg
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Asbestclausule van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing

Deze informatie is door Lokers Real Estate met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Lokers Real Estate geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN-norm. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.