Hillegomstraat 3-H

Dit royaal en praktisch ingedeelde dubbel benedenhuis op eigen grond biedt 113,6 m² woonoppervlakte verspreid over twee verdiepingen en is perfect geschikt als gezinswoning, kantoor of praktijk aan huis. De woning combineert sfeervolle jaren 30-architectuur met moderne voorzieningen en een slimme indeling, terwijl de ligging in de Hoofddorppleinbuurt zorgt voor een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

De begane grond opent zich met een royaal voorportaal met een modern toilet, waarna u direct wordt verwelkomd door de open keuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, en biedt voldoende werkruimte voor culinaire avonturen. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime living, die door de dubbele openslaande deuren baadt in daglicht en een heerlijk uitzicht biedt op het zonneterras aan de zuidwestzijde, evenals op de naburige tuinen.

Deze verdieping is ideaal voor zowel ontspannen als ontvangen en biedt volop ruimte voor een gezellig leefklimaat.

Het souterrain, dat in de winter aangenaam warm blijft en in de zomer heerlijk koel aanvoelt, herbergt drie slaapkamers en een badkamer. Twee goed bemeten slaapkamers, een ruime hal en een bergruimte delen de ruimte met een kinderkamer die ook als inloopkast kan dienen. De ouder slaapkamer ligt aan de achterzijde en profiteert van daglichtinval en ventilatie. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad met douchegedeelte, en biedt daarnaast diverse inbouwkasten voor optimale opbergruimte.

De omgeving is een van de pluspunten van deze woning. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. Sportieve bewoners kunnen gebruikmaken van de nabijgelegen parken zoals het Vondelpark, de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark, terwijl sportscholen, Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs voor afwisseling zorgen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met Station Amsterdam Zuid en Station Lelylaan, en de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn snel bereikbaar.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht), heeft een woonoppervlakte van 113,6 m² en een gebouwgebonden buitenruimte van 8,2 m² (conform NEN 2580). Het bouwjaar is 1932 en de woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE) met 3 leden, waarbij de servicekosten € 205,- per maand bedragen op basis van een beknopt Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP). De VvE is in eigen beheer en staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 63330946. Er is een mogelijkheid om een extra kamer te creëren in de huidige woonkamer.