Hillegomstraat 42-1

Een tijdloos juweel aan de Westlandgracht – waar sfeer, ruimte en water samenkomen

Stel je voor: een compleet gerenoveerd, sfeervol drie-kamerappartement van circa 62 m², met een eigen entree en een balkon aan de achterzijde dat uitkijkt over het rustgevende water van de Westlandgracht. Gebouwd in 1933, maar met een moderne, luxe uitstraling sinds de grondige renovatie in 2019, biedt deze woning alles wat je zoekt in Amsterdam Oud-Zuid: eigen grond, een unieke erker met uitzicht op het water, en een indeling die perfect aansluit bij hedendaagse wensen. Gelegen op een prachtige locatie met loopafstand tot het Vondelpark en het levendige Hoofddorpplein, is dit appartement niet alleen een thuis, maar ook een uitnodiging om het beste van de stad te ervaren – van gezellige cafés en restaurants tot groen en cultuur.

Een woning met karakter en comfort

De eerste verdieping opent met een eigen entree en een royale hal, waar de meterkast direct zichtbaar is voor gemakkelijk beheer. Aan de voorzijde strekt zich de woonkamer uit over de gehele breedte, met een fraaie erker die het licht en de blik op het water binnenlaat. Een natuurstenen schouw voegt warmte toe, terwijl inbouwkasten en een luxe open keuken met diverse apparatuur ervoor zorgen dat je alles hebt voor een comfortabel dagelijks leven.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk, met een indeling die perfect aansluit bij moderne woonbehoeften.

Aan de achterzijde vind je twee grote slaapkamers, beide voorzien van openslaande deuren naar het balkon – ideaal voor frisse lucht en zonlicht. In het midden van het appartement ligt de moderne badkamer, waar een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met meubel voorzien zijn van hoogwaardige afwerking. De wasmachine en droger zijn op een praktische manier geïntegreerd, zodat alles op zijn plaats is.

Het gehele appartement ademt een elegant en verzorgd karakter, met houten vloeren en paneeldeuren die de sfeer van vroeger combineren met hedendaagse functionaliteit.

Een locatie die alles biedt – en een vereniging die meegaat

Dit appartement ligt in het hart van Amsterdam Oud-Zuid, waar loopafstand tot het Vondelpark en het levendige Hoofddorpplein je dagelijks leven verrijken. In de omgeving vind je gezellige restaurants zoals Gent aan de Schinkel, Bédier en het Indonesische Blauw, evenals diverse delicatessenwinkels in de Zeilstraat, Amstelveenseweg en op het Hoofddorpplein. De buurt is niet alleen woon- en winkelvriendelijk, maar ook uitstekend bereikbaar: de A-10 (S-106) ligt op steenworp afstand, en het openbaar vervoer – met trams en bussen – is om de hoek.

Zo ben je in een handomdraai in het centrum of op weg naar andere delen van de stad.

Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex aan de Westlandgracht 103 t/m 115 en Hillegomstraat 40 t/m 44, waar de Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit 22 leden en wordt beheerd door een professionele administrateur. De maandelijkse servicekosten bedragen €190,-, wat zorgt voor een goed onderhouden en veilige omgeving. Het appartement heeft eigen grond, wat zeker een uniek voordeel is in deze wijk.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1933
• Oplevering: In overleg, eventueel snel mogelijk
• Koopovereenkomst: Wordt opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam, met een ouderdomsclausule en een NEN 2580-clausule (zie toelichting hieronder)
• Toelichtingsclausule BBMI/NEN-2580: De gebruiksoppervlakte is berekend conform deze norm, wat kan leiden tot afwijkingen ten opzichte van vergelijkbare panden. Koper verklaart voldoende geïnformeerd te zijn en aanvaardt eventuele verschillen zonder recht op aanpassing van de koopsom. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid hiervoor.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten je graag zien waarom dit appartement zo’n unieke combinatie is van sfeer, locatie en kwaliteit.