Legmeerplein 5-H

Dit sfeervolle 3-kamerappartement van circa 65 m² in de levendige Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam-Zuid is een echte aanrader voor wie houdt van ruimte, licht en een groene omgeving. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een fijne tuin van circa 16 m² biedt deze begane grondwoning alles wat een huishouden nodig heeft, terwijl het uitzicht over het groene Legmeerplein voor een rustgevende sfeer zorgt.

De indeling van het appartement is slim en functioneel, met een ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde die direct overloopt in een grote open keuken. De hoge plafonds en de vrij uitzicht over het plein maken van deze ruimte een heerlijke plek om te ontspannen, te koken of te genieten van een maaltijd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat koken hier een feestje wordt.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers, die beide direct grenzen aan de tuin. Dit zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten, ideaal voor wie houdt van natuurlijk licht en frisse lucht. Een van de slaapkamers biedt zelfs toegang tot de kelder van circa 6,5 m², wat extra bergruimte biedt.

De tuin zelf is circa 18 m² groot en vormt een heerlijke buitenruimte midden in de stad, compleet met een praktische schuur van 5 m² voor extra bergruimte. Het appartement beschikt over twee badkamers, beide voorzien van een toilet. Eén badkamer heeft een ligbad, terwijl de andere is uitgerust met een douche, zodat iedereen hier zijn eigen routine kan volgen. Naast de schuur in de tuin biedt de kelder nog eens extra opslagruimte, zodat er volop plek is voor spullen die niet dagelijks gebruikt worden.

Dit appartement staat op eigen grond, waardoor er geen erfpacht van toepassing is. Het pand is een gemeentelijk monument en ontworpen door de bekende architect Jordanus Roodenburgh, wiens werk sterk verbonden is met de Amsterdamse School. Dit geeft de woning een uniek karakter dat bijdraagt aan de sfeer van het Legmeerplein.

De Hoofddorppleinbuurt is een gewilde en levendige woonomgeving met tal van voorzieningen op loopafstand. Winkels, speciaalzaken, restaurants, terrassen en cafés zoals Gent aan de Schinkel, Anne & Max en Vondeltuin maken het leven hier aangenaam en gevarieerd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten in de buurt, en het Vondelpark ligt op loopafstand.

Ook sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang zijn in de omgeving te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je snel op de ring A10, en station Amsterdam Lelylaan ligt op slechts 6 minuten fietsen, vanwaar Schiphol in ongeveer 10 minuten bereikbaar is.

Belangrijke details

• Energielabel B
• Casco is 10 jaar onderhoudsarm, appartement is getoetst op veiligheid en brandwerendheid. Gekeurde gas- en elektra-installaties. Funderingscode 2
• Woonoppervlakte 65,06 m², gebouwgebonden buitenruimte van 4,80 m² conform NEN2580 meetrapport
• Kelder van ca. 6,5 m² en tuin van ca. 18 m² zijn niet ingemeten conform NEN2580 meetrapport
• Kleine VvE met Meerjaren Onderhoudsplan
• Bijdrage VvE € 63,-- per maand
• Niet-bewonersclausule van toepassing
• Vaste notaris: Schut|van Os Notarissen
• Snelle oplevering mogelijk