Legmeerplein 5-2

Een lichtbad van zon, rust en stadsleven in het hart van Amsterdam-Zuid

Stel je voor: een zonovergoten 3-kamerappartement met vrij uitzicht over het groene Legmeerplein, midden in de levendige maar rustige Hoofddorppleinbuurt. Hier combineer je het beste van twee werelden – de sfeer van een gemeentelijk monument uit de Amsterdamse School, gerenoveerd tot een energielabel A-wooncomfort, en de levendigheid van een wijk waar je om de hoek terechtkunt voor een heerlijk avondje uit of een wandeling door het Vondelpark. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt niet alleen ruimte en licht, maar ook eigen grond – zonder last van erfpacht – en een balkon dat uitkijkt over de binnentuinen.

Een ideale plek voor wie waarde hecht aan karakter, locatie en een onderhoudsarme toekomst.

De zonnige, lichte woonkamer is het hart van deze woning, waar het vrije uitzicht over het Legmeerplein dagelijks voor verrassingen zorgt. De ruimte straalt met zijn open indeling en de natuurlijke lichtinval, terwijl de rustige achterliggende slaapkamers – een grote met openslaande deuren naar het balkon en een kleinere met directe toegang – garant staan voor een goede nachtrust. De apart gelegen keuken is een echte alleskunner: volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en wasmachine.

Ook de CV en wasmachineaansluiting zijn hier geïntegreerd, en via een smalle doorgang bereik je het balkon dat uitkijkt over de binnentuinen – een perfecte plek voor een ochtendkoffie of een avondwijn.

De luxe badkamer rondt het geheel af met een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel en spiegelkast. Alles is recent gerenoveerd, inclusief de nieuwe houten vloer die in 2026 is gelegd, en het appartement is getoetst op veiligheid, brandwerendheid en stabiliteit. De casco is 10 jaar onderhoudsarm, met gekeurde gas- en elektra-installaties en een funderingscode 2. Met een woonoppervlakte van 62,00 m² (plus 0,30 m² overige inpandige ruimte en 7,00 m² gebouwgebonden buitenruimte conform NEN2580) biedt deze woning voldoende ruimte zonder rommel.

Hoofddorpplein: waar stadssfeer en groen samenkomen

De locatie spreekt voor zich. In deze gewilde en levendige buurt van Amsterdam-Zuid liggen de restaurants, terrassen en cafés om de hoek – van Gent aan de Schinkel en Anne en Max tot Stadscafé van Mechelen en Lokaal van de Stad. Voor boodschappen zijn de supermarkten direct bereikbaar, en wie zin heeft in een wandeling of picknick, loopt in vijf minuten het Vondelpark in.

Ook sportliefhebbers zijn aan hun trekken met nabijgelegen voorzieningen, en met de fiets ben je in 6 minuten op station Lelylaan – vandaar is Schiphol in een kwartier te bereiken. De A10 is snel bereikbaar per auto, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld.

Het appartement is onderdeel van een kleine VVE met een Meerjaren Onderhoudsplan, waarbij je maandelijks €62,- bijdraagt. De vaste notaris is Schut|van Os Notarissen, en door de snelle oplevering kun je snel genieten van deze unieke combinatie van monumentaal karakter, moderne renovatie en stadsleven.

Belangrijke details

• Eigen grond: geen erfpacht van toepassing.
• Monumentstatus: het appartement is een gemeentelijk monument naar ontwerp van architect Jordanus Roodenburg, gerelateerd aan de Amsterdamse School.
• Bodemverontreiniging/asbest: niet vermeld in de originele tekst.
• Achterstallig onderhoud/sanering: niet vermeld in de originele tekst.
• Renovatieverplichtingen: niet vermeld in de originele tekst.
• Beschermd stadsgezicht/bestemmingswijzigingen: niet vermeld in de originele tekst.