Paramaribostraat 50-2

Paramaribostraat 50-2: een unieke bovenwoning met eigen grond en Amsterdamse School-sfeer

Stel je voor: een sfeervolle bovenwoning van circa 100 m², verdeeld over twee woonlagen, waar karakter en functionaliteit naadloos samenvloeien. Deze woning aan de Paramaribostraat in Amsterdam-West biedt drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer met erker, eigen grond en twee afzonderlijke vlieringen – een combinatie die in deze wijk steeds zeldzamer wordt. Het monumentale pand uit 1930, ontworpen in de kenmerkende stijl van de Amsterdamse School, ademt geschiedenis en sfeer door de zichtbare houten balken, grote raampartijen en oorspronkelijke architectonische details, terwijl de praktische indeling met aparte wasruimte en bergruimte het dagelijks leven eenvoudig maakt.

De woonkamer aan de voorzijde is het hart van deze woning: een lichte, ruimte met brede raampartijen die het natuurlijk licht binnenlaten en een erkersitje dat uitkijkt over de straat. Het gedeeltelijk geopende plafond onthult de originele houten balkconstructie, wat de ruimte een uniek karakter geeft. Hier vind je zowel een comfortabele zithoek als ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige avonden of familiefeesten.

Op dezelfde verdieping ligt de ruime keuken en de eerste slaapkamer, die via openslaande deuren toegang biedt tot het balkon van circa 3 m² – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een avondje buiten.

Via de interne trap bereik je de bovenste woonlaag, waar nog twee slaapkamers en de badkamer zijn ondergebracht. De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt, terwijl de aparte wasruimte zorgt voor een praktische oplossing voor wasmachine en droger. Een extra pluspunt zijn de twee afzonderlijke vlieringen, samen circa 9 m² en al voorzien van vloer en stucwerk. Momenteel worden ze gebruikt als bergruimte, maar met hun eigen toegang bieden ze ook ruimte voor creatieve oplossingen – veel meer dan een standaard onafgewerkte vliering.

Techniek en energie

De woning heeft een energielabel D, maar ligt dicht tegen label C aan, waardoor verduurzaming relatief eenvoudig kan worden aangebracht. De CW5 cv-ketel uit 2021 en de in 2024 vervangen elektrameter zorgen voor een moderne basis. De platte daken zijn in 2024 vernieuwd, evenals het onderhoud van de overige dakdelen en de voorzijde van het pand, wat getuigt van een actieve VvE met een kasreserve van circa €148.000. Een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is aanwezig, en alle benodigde documentatie is beschikbaar.

Eigendom en locatie

Een belangrijk voordeel van deze woning is dat deze op eigen grond staat – geen erfpacht, geen canon, geen toekomstige verplichtingen. Je woont in de West-Indische Buurt, een levendige wijk tussen het Surinameplein, De Baarsjes en Oud-West, waar de balans tussen wooncomfort en stadsleven perfect is. Op loopafstand liggen Vondelpark en Rembrandtpark, ideaal voor wandelingen of een ontspannen middag buiten.

Winkels, koffiezaken en restaurants vind je langs de Overtoom, Postjesweg, Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat, terwijl De Hallen en de horeca van Oud-West op fietsafstand liggen. De bereikbaarheid is uitstekend: via het Surinameplein ben je snel op de A10, en met openbaar vervoer of de fiets ben je in no-time in het centrum of bij Station Lelylaan.

Volgens de huidige informatie is mogelijk één parkeervergunning verkrijgbaar, maar de beschikbaarheid, wachttijden en kosten zijn afhankelijk van de gemeente Amsterdam en dienen door de koper zelf te worden gecontroleerd.

Belangrijke details

• Circa 100 m² woonoppervlakte (gemeten conform NEN 2580).
• Circa 9 m² overig inpandige ruimte (twee vlieringen).
• Balkon van circa 3 m².
• Monumentaal pand uit 1930 met Amsterdamse School-architectuur.
• Geen erfpacht (eigen grond).
• VvE met kasreserve van circa €148.000 en actief onderhoudsbeleid.

Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van Snoep Makelaardij en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is. Wacht niet langer – deze unieke combinatie van sfeer, ruimte en locatie verdient jouw aandacht.