Nickeriestraat 18

Welkom in een lichtdoorlatend, ruimtevol familiehuis in Amsterdam Oud-West

Hier vind je een comfortabel en royaal wonen in een zonnige, ruimtevolle bovenhuis van circa 134 m², met vier slaapkamers, een balkon en een heerlijk dakterras op eigen grond. De Nickeriestraat 18 II biedt een vrij gevoel dankzij de open indeling, ruime buitenruimtes en een actieve VvE die recent veel onderhoud heeft uitgevoerd. Gelegen in het geliefde Baarsjes, ben je op loopafstand van zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark, met alle voorzieningen van de stad om de hoek.

Ruimte en licht op elke verdieping De woning is bereikbaar via een eigen entree met een ruim trappenhuis. Op de tweede verdieping bevindt zich de zonnige woonkamer, gericht op het zuiden met grote raampartijen die voor overvloedige lichtinval zorgen. Hier geniet je van een vrij uitzicht zonder directe overburen, terwijl de open keuken uitnodigt tot gezellig samen zijn. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een grote eettafel. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken kun je stappen naar het balkon, een perfecte plek om de buitenlucht te genieten.

Op de derde verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, evenals een tweede toilet en een aparte wasruimte. De vierde verdieping is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan ook dienen als extra slaapkamer. Het hoogtepunt van deze verdieping is het groot dakterras, voorzien van water en elektriciteit. Hier kun je genieten van volop zonuren, een heerlijke plek om te loungen, te eten of te ontspannen midden in de stad.

Een actieve VvE en een levendige buurt De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE met zes leden, die recent veel onderhoud heeft uitgevoerd, waaronder gevelwerk, versteviging van de balkons en vernieuwing van constructieve onderdelen. De servicekosten bedragen circa € 250 per maand. De buurt biedt alles wat je nodig hebt: leuke cafés, restaurants en supermarkten op loopafstand, evenals goede openbaar vervoersverbindingen en snelle toegang tot de A10. Parkeren doe je met vergunning voor de deur.

Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig het hier woont De combinatie van ruimte, licht, buiten en een fantastische ligging maakt dit een bijzonder compleet familiehuis. Laat je verrassen door de sfeer en de mogelijkheden die deze woning biedt. Ik kijk uit naar een persoonlijke rondleiding!

Tot dan, groetjes Bert.