Aalsmeerweg 97-3

Een unieke juweel in Zuid: dit 113 m² dubbel bovenhuis op eigen grond combineert ultiem comfort, moderne luxe en een prime locatie in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. Met een handgemaakte designkeuken, een riant dakterras en een hotelwaardige badkamer is dit de ideale woning voor wie stijl, ruimte en stadsgeluk zoekt. Geen erfpacht, wel eigen grond – en dat maakt deze woning nog aantrekkelijker.

Een woning die indruk maakt vanaf de eerste stap

Bij binnenkomst op de tweede verdieping treedt u direct de wereld binnen van dit hoogwaardig gerenoveerde dubbel bovenhuis. Via een eigen trapopgang bereikt u de royale woonverdieping op de derde etage, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. Het kloppend hart van het huis is de unieke, handgemaakte keuken met een ruime kookeiland – perfect voor uitgebreide maaltijden of gezellige avonden met vrienden.

De keuken is volledig uitgerust met Bosch-inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser) en een Quooker voor onbeperkt warm water. Aan de voorzijde verlicht een sfeervolle erker de lichte living, met een vrij uitzicht over de Westlandgracht dat de stad binnenhaalt. Aan de achterzijde openen de openslaande deuren zich naar het zonnige balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht terwijl de leefruimte zich naadloos verlengt.

De gehele verdieping – en het hele appartement – is strak afgewerkt met een moderne gietvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming en een art-rail voor eenvoudig ophangen van kunst. Ook de trappengangen zijn stijlvol afgesloten met moderne schuifdeuren, en op deze verdieping bevindt zich tevens een praktisch separaat toilet.

Wellness en ruimte op de slaapverdieping

Op de vierde verdieping wacht een robuuste, lichte slaapverdieping met twee goed bemeten slaapkamers die ruimte bieden voor comfort en privacy. Het hoogtepunt is echter de luxe designbadkamer die centraal tussen de slaapkamers ligt – een hotelwaardige oase van rust. Hier vindt u vloerverwarming, een comfortabel ligbad, een tweede toilet en een indrukwekkende inloopdouche met een natuurstenen achterwand en een glazen douchewand.

Elke detail is doordacht, zodat deze badkamer niet alleen functioneel, maar ook een echt genot is om dagelijks te gebruiken.

Het dakterras: de kers op de taart

Bovenop de vierde verdieping ligt het absolute hoogtepunt van deze woning: een waanzinnig dakterras dat de volledige breedte van het pand beslaat. Samen met het balkon biedt deze woning totaal 16 m² buitenruimte – ideaal voor lome zomerdagen, barbecues of borrels met uitzicht over de stad. Extra opbergruimte is in overvloed aanwezig dankzij de praktische bergzolder met een vloeroppervlak van 24 m² in de kapconstructie.

Een prime locatie in het hart van Zuid

Deze woning ligt in de uiterst populaire Hoofddorppleinbuurt, waar stadsgeluk en levendigheid samenkomen. Om de hoek vindt u gezellige eettentjes zoals Bar Bonnie, Bar Café Louis Davids, Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel en Lokaal van de Stad. Het Hoofddorpplein zelf is een levendige mix van ambachtelijke ondernemers en supermarkten, terwijl het Vondelpark en de Westlandgracht op loopafstand liggen – perfect voor een rondje hardlopen of een zomerse vaartocht.

Voor sportliefhebbers zijn het Amsterdamse Bos, De Nieuwe Meer en de sportfaciliteiten rondom het Olympisch Stadion binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer (tram, metro, bus) en de Ring A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, zodat u altijd snel en gemakkelijk overal kunt zijn.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht).
• Energielabel C in combinatie met vloerverwarming.
• Oplevering in overleg.
• VvE NL beheert de Vereniging van Eigenaren, die actief en gezond is met een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
• Maandelijkse servicekosten: € 190,56.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – deze woning verdient zeker uw aandacht!