Sassenheimstraat 31-2

Een licht, praktisch tweekamerappartement in hartje Hoofddorppleinbuurt – met twee balkons en eigen grond

Stel je voor: een 55 m² groot appartement in de levendige, maar toch dorpse sfeer van de Hoofddorppleinbuurt, waar de jaren ’30-architectuur en de nabijheid van winkels, horeca en groen samenkomen. Deze woning op de tweede verdieping van de Sassenheimstraat 31-2 biedt comfortabel wonen op eigen grond – zonder erfpacht – met een energielabel C, een ruime slaapkamer met volle-breedte balkon aan de achterzijde en een lichte woonkamer-keukencombinatie aan de voorzijde, compleet met een tweede balkon. Ideaal voor wie waarde hecht aan praktische indeling, privacy en een centrale ligging in Amsterdam-Zuid.

Een woonkamer die uitnodigt tot verblijven

Zodra je het gemeenschappelijke trappenhuis achter je hebt gelaten, kom je binnen in een centrale hal die als een verkeersplein fungeert voor alle vertrekken. Aan de voorzijde wacht een lichte woonkamer met brede raampartijen, die het daglicht overvloedig binnenlaat en ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken, aangrenzend aan de woonkamer, is functioneel ingericht met een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte.

Wie hier kookt, geniet niet alleen van het uitzicht over de straat, maar ook van de toegang tot het eerste balkon – perfect voor een ochtendkoffie of een avondgluren over de daken van Amsterdam.

Privacy en uitzicht in de slaapkamer

Aan de achterzijde van het appartement ligt de goed bemeten slaapkamer, die met zijn volle-breedte balkon een eigen buitenruimte biedt – ideaal voor ontbijten in de zon of avondlucht genieten. De kamer is ruim genoeg voor een comfortabel bed en eventuele opslag, terwijl de directe toegang tot het balkon het gevoel van openheid versterkt. Ook de badkamer en het separate toilet zijn vanuit de hal bereikbaar, net als de meterkast voor de nutsvoorzieningen. Een praktische indeling, waar niets overbodig is.

Berging en onderhoud – alles op een rijtje

Op de vierde verdieping van het gebouw vind je een ruime externe berging van circa 5 m², perfect voor seizoensspullen of extra opslagruimte. De woning is in eigen beheer en de VvE-servicekosten bedragen €123,- per maand. Eigen grond betekent geen erfpacht of canon – een zeldzaam voordeel in deze buurt.

Waarom de Hoofddorppleinbuurt?

Deze woning ligt in het hart van een van de gezelligste en meest gewilde wijken van Amsterdam-Zuid, waar de jaren ’30-architectuur en de dorpse sfeer samengaan met alle stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vind je het Hoofddorpplein met zijn winkels, supermarkten en speciaalzaken, evenals horecagelegenheden als Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel en Lokaal van de Stad. Voor groen en ontspanning liggen het Vondelpark, het Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos op fietsafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: tramhalte Hoofddorpplein (tramlijn 2) ligt om de hoek, en met NS-station Lelylaan en metrostation Heemstedestraat ben je in een handomdraai in het centrum, op Schiphol of de Zuidas. Parkeergelegenheid is mogelijk via het vergunningsstelsel of tegen betaling in de straat.

Een unieke kans in een gewilde buurt

Dit appartement combineert praktische indeling, eigen grond en een centrale ligging in een van de meest geliefde wijken van Amsterdam. Of je nu geniet van de lichte woonkamer, de privacy van de slaapkamer met balkon of de nabijheid van winkels, horeca en groen, hier vind je alles voor een comfortabel en levendig stadsleven.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: 54,7 m² (gemeten conform NEN2580)
• Balkon achterzijde: 5,4 m² (gemeten conform NEN2580)
• Externe berging: 4,7 m² (gemeten conform NEN2580)
• Energielabel: C
• VvE-servicekosten: €123,- per maand (in eigen beheer)
• Eigen grond (geen erfpacht of canon)
• Oplevering in overleg

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten zijn indicatief. Koper draagt zelf verantwoordelijkheid voor onderzoek. De makelaar is adviseur van de verkoper. Wij adviseren een NVM-makelaar in te schakelen voor begeleiding bij de aankoop. Specifieke wensen dienen tijdig kenbaar te worden gemaakt.