Leimuidenstraat 10-2

Een lichtdoorstroomd, sfeervol dubbel bovenhuis in hartje Hoofddorppleinbuurt – uniek door eigen grond en ruime wooncomfort

Stap binnen in deze 91 m² grote, charmante woning aan de Leimuidenstraat, een brede groene straat in de geliefde Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam Zuid. Dit dubbel bovenhuis op eigen grond biedt alle ruimte voor een comfortabel en licht woongevoel, verdeeld over twee woonlagen met een eigen opgang en een ruime woonkamer met vrije hoogte van 2,70 meter. Twee balkons – één met ochtendzon en één met middag- en avondzon – zorgen voor een levendige buitenruimte, terwijl de moderne keuken uit 2020 met inbouwapparatuur en grote tuinuitzicht uitnodigt tot gezellig koken.

Met drie slaapkamers, een ruime wasruimte en een centraal gelegen badkamer is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een gezond VvE-budget van slechts € 88,- per maand. Kom snel kijken – deze woning combineert karakter, locatie en unieke eigendomsrechten in een wijk waar levendigheid en rust hand in hand gaan.

Een woonkamer die indruk maakt – hoog, licht en vol karakter Op de tweede verdieping ontvangt u een spatiële woonkamer met een indrukwekkende vrije hoogte van 2,70 meter, waar het licht door de grote ramen stroomt en de grenen houtenvloer een warme sfeer creëert. De openslaande deuren aan de voorzijde leiden naar het balkon met ochtendzon, terwijl aan de achterzijde een tweede balkon middag- en avondzon vangt – perfect voor ontbijten in de zon of avondjes met uitzicht. Aan de voorzijde sluit een ruime slaapkamer aan, die via een deur toegang biedt tot het balkon.

De woonkamer gaat naadloos over in een doorzonkamer met inbouwspots, die als overgang dient naar de ruime keuken aan de achterzijde. Deze keuken, volledig vernieuwd in 2020, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een groot raam dat uitkijkt over de binnentuinen – een ideale plek om te koken met natuurlijk licht en groen om je heen. Praktisch is ook het separate toilet en de ruime wasruimte met bergruimte, waar je wastaakjes gemakkelijk kunt afhandelen.

Via de trap bereik je de derde verdieping, waar een overloop toegang biedt tot de twee slaapkamers. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, compleet en functioneel ingericht. Een extra pluspunt is de mogelijkheid om de kapconstructie open te maken, waardoor je extra bergruimte kunt creëren – handig voor wie graag optimaal gebruikmaakt van de bestaande ruimte.

Wonen in de levendige, groene Hoofddorppleinbuurt – met alle voorzieningen op loopafstand De Leimuidenstraat ligt in het hart van de Hoofddorppleinbuurt, een wijk die bekend staat om haar rustige, groene sfeer en tegelijkertijd levendige woonkwaliteit. Op slechts korte loopafstand vind je het Hoofddorpplein en de Sloterkade, waar je alle dagelijkse voorzieningen kunt vinden – van supermarkten en winkels tot cafés en restaurants. Ook het Surinameplein en de Zeilstraat liggen in de buurt, met hun mix van winkels, horeca en culturele uitjes.

Voor ontspanning zijn de Vondelpark en het Rembrandtpark binnen handbereik, terwijl de bereikbaarheid met openbaar vervoer uitstekend is: diverse tram- en buslijnen brengen je snel naar het centrum, de Zuidas of Station Lelylaan. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10, met directe aansluiting op Schiphol en de uitvalswegen.

Belangrijke details

• Eigen grond: Deze woning is gelegen op eigen grond, wat uniek is in deze wijk.
• VvE en servicekosten: De VvE is gezond, met servicekosten van € 88,- per maand.
• Parkeermogelijkheden: Er zijn goede parkeermogelijkheden, mits je een vergunning regelt volgens gemeentelijk beleid.
• Oplevering: De woning is in overleg te bezichtigen en opleveren.
• Vraagprijs: € 700.000,-

Laat u verrassen door deze sfeervolle woning – neem snel contact op voor een bezichtiging! Of u nu op zoek bent naar een licht, ruim bovenhuis met karakter of een praktische locatie in een levendige wijk, deze woning biedt het allemaal. Met eigen grond, een moderne keuken en een gezond VvE-budget is dit een unieke kans in Amsterdam Zuid. Bel uw NVM-makelaar of neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken – we kijken ernaar uit u te verwelkomen in deze bijzondere woning.