Westlandgracht 225-H

Een unieke benedenwoning met karakter in hartje Amsterdam-West – direct beschikbaar en volledig gemeubileerd

Gezocht naar een instapklare, sfeervolle woning met twee slaapkamers en eigen achtertuin, gelegen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam? Deze pakkende benedenwoning aan de Westlandgracht biedt precies dat: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, een moderne open keuken met kookeiland en een zonovergoten achtertuin waar u heerlijk kunt ontbijten in de ochtendzon. Per direct te huur voor 12 maanden (Model-C) tegen een huurprijs van € 2.600,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen), exclusief voor huurders die waardering hebben voor deze unieke locatie en de bijbehorende voorwaarden.

De woning opent zijn deuren via een eigen entree, waar de hal u direct verwelkomt met een gevoel van ruimte en rust. Aan de voorzijde vindt u de ruime hoofdslaapkamer, waar grote raampartijen voor een overvloed aan daglicht zorgen en voldoende kastruimte bieden voor een comfortabel tweepersoonsbed. Aan de zijkant van de woning ligt de tweede slaapkamer, die momenteel dienstdoet als werkkamer – ideaal voor wie thuis een productieve hoek nodig heeft.

De moderne open keuken is het hart van de woning, uitgerust met inbouwapparatuur en een gezellig kookeiland, waar u met gemak kunt koken, ontbijten of een glas wijn kunt delen met gasten. De open verbinding met de woonkamer creëert een ruimtelijk en sfeervol geheel, terwijl de vloerverwarming door de gehele woning voor een aangenaam binnenklimaat zorgt.

Een van de grootste troeven is de zonovergoten achtertuin op het oosten, waar u in de ochtend- en vroege middaguren kunt genieten van de warmte en privacy. Hier kunt u een zit- of eethoek inrichten of gewoon ontspannen in de buitenlucht. De badkamer is netjes afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine/droger, terwijl een separaat toilet voor extra comfort zorgt. Huisdieren zijn helaas niet toegestaan in deze woning.

De Westlandgracht ligt in een rustige, groene woonomgeving die bekendstaat om haar prettige sfeer en centrale ligging. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden, waaronder de heerlijke koffie bij Van Mechelen of Lokaal van de Stad, en culinaire hoogstandjes zoals Ron Gastrobar, Cedars en Foodbar 63 Graden. Voor cultuurliefhebbers zijn het Vondelpark, het Stedelijk Museum, het Van Gogh Museum en het Rijksmuseum binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl sportfans genieten van de nabijheid van het Olympisch Stadion, het Amsterdamse Bos en diverse sportverenigingen.

De bereikbaarheid is uitstekend: Station Amsterdam Lelylaan ligt op korte fietsafstand en biedt verbindingen met trein, metro, tram en bus, terwijl Station Amsterdam Zuid eveneens snel bereikbaar is. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 via de op- en afritten S106 en S107. Parkeren is mogelijk via het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam.

Belangrijke details Deze woning is niet geschikt voor delers en biedt geen garantstelling. De huurprijs is € 2.600,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen) en de woning is per direct beschikbaar voor een periode van 12 maanden (Model-C). Huisdieren zijn niet toegestaan.

Interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – deze woning verdient zeker uw aandacht!