Rietwijkerstraat 39-1

Dit uitstekend onderhouden 2-kamerappartement in de veelgevraagde Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam is een slimme keuze voor wie op zoek is naar een woning met zowel comfort als potentie. Op de eerste verdieping gelegen, biedt het niet alleen een prettige lichtinval en een gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, maar ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren dankzij de L-vormige woonkamer.

Bij binnenkomst valt direct de warme, natuurlijke lichtinval op die door de hele woning stroomt. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en profiteert dankzij de hoekligging van veel daglicht, waardoor de ruimte nog groter en uitnodigender aanvoelt. Achterin bevindt zich de woonkeuken met open opstelling, die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, kookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je op zonnige dagen kunt genieten van het buitenleven. De slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van dezelfde mooie houten vloer als de woonkamer en keuken, wat voor een harmonieuze afwerking zorgt. De nette badkamer in lichte kleuren beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine, zodat alle gemakken aanwezig zijn.

De locatie van dit appartement is een van de grootste pluspunten. De Hoofddorppleinbuurt is een bruisende wijk met een ruim aanbod aan cafés, restaurants en winkels, waaronder een supermarkt op loopafstand.

Het Centraal Station is binnen circa 20 minuten bereikbaar met het openbaar vervoer, terwijl het geliefde Vondelpark en het Amsterdamse Bos binnen handbereik liggen – ideaal voor wie graag in het groen vertoeft. Ook voor forenzen is deze woning perfect: de nabijheid van de ringweg A10 en de snelwegen A4 en A5 maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig.

De VvE is kleinschalig en wordt in eigen beheer uitgevoerd, wat zorgt voor een persoonlijke en efficiënte aanpak. Recent is er onderhoud aan het dak uitgevoerd en er is een MJOP beschikbaar, zodat je verzekerd bent van een goed onderhouden gebouw. De maandelijkse bijdrage bedraagt €140,-. Omdat het appartement op eigen grond is gelegen, is erfpacht niet van toepassing.

Belangrijke details

De woning heeft een oppervlakte van circa 52m² en beschikt over een energielabel B. Het appartement is per direct beschikbaar en de servicekosten bedragen €140,- per maand. Daarnaast is het eenvoudig om een tweede slaapkamer te realiseren.