Hebridenlaan 4-D

Een stijlvolle studio in Amsterdam Nieuw-West – hoogwaardig wonen in compacte vorm

Stelt u zich voor: een instapklaar, luxe appartement van circa 23 m² in het groene hart van Amsterdam Nieuw-West, waar moderne comfort en slimme indeling naadloos samengaan. Deze volledig gemoderniseerde studio uit 2003 (met een frisse renovatie in 2020) biedt alles wat u zoekt voor een praktische uitvalsbasis of eigen plek in de stad – van vloerverwarming en een visgraatvloer tot een moderne keuken en een verzorgde badkamer met regendouche. Dankzij de ruime raampartijen en slimme inrichting straalt de ruimte licht en luchtig, terwijl het klapbed overdag gemakkelijk plaats maakt voor een woon- of werksituatie.

De studio is praktisch en hoogwaardig afgewerkt, met aandacht voor elk detail. De open woon-/slaapruimte is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk: de luxueuze visgraat houten vloer met ingebouwde vloerverwarming zorgt voor een warm en comfortabel gevoel onder uw voeten, terwijl de grote ramen daglicht overvloedig binnenlaten. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en koel-/vriescombinatie – alles wat u nodig heeft voor dagelijks gebruik.

Ook de badkamer is een hoogtepunt: met een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel en toilet, en een glazen douchewand die de ruimte modern en verzorgd doet ogen.

Praktisch wonen is hier eenvoudig. De studio bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een gezamenlijke entree, waar u ook een gedeelde wasmachine en droger vindt. Extra gemak biedt de intercom, die zorgt voor veiligheid en eenvoud bij het ontvangen van bezoek. De blokverwarming voorziet in verwarming en warm water, terwijl de ervachtcanon van € 312,95 per jaar (afgekocht tot 2049) en VvE-kosten van € 174,93 per maand de financiële aspecten helder maken.

De locatie is een echte parel: De Aker, een rustige en groene woonwijk in Amsterdam Nieuw-West. Hier geniet u van de rust buiten de drukte van het centrum, terwijl u toch op loop- of fietsafstand bent van winkels, horeca en andere voorzieningen. Voor ontspanning liggen het Sloterpark, de Ringvaart en het Amsterdamse Bos op steenworp afstand, en de bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer bent u snel in het centrum, en met de auto zijn de A4, A9 en A10 evenals Schiphol gemakkelijk bereikbaar.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 23 m²
• Bouwjaar: 2003 (volledig gemoderniseerd in 2020)
• Energielabel: D
• Erfpachtcanon: € 312,95 per jaar, afgekocht tot 2049
• VvE-kosten: € 174,93 per maand
• Verwarming en warm water: via blokverwarming

Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Hieraan kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.