Groenlandstraat 20

Deze stijlvolle gezinswoning aan de Groenlandstraat 20 in Amsterdam biedt alles wat een huishouden nodig heeft: ruimte, licht, comfort en een prachtige ligging aan het water. Met een woonoppervlakte van 149 m² (inclusief inpandige garage) en een totale oppervlakte van 173 m² is deze woning niet alleen royaal, maar ook slim en flexibel ingedeeld. De uitgebouwde begane grond met serre en de zonnige achtertuin op het zuiden maken deze woning tot een waar thuis, waar gezelligheid en levenskwaliteit samenkomen.

Op de begane grond verwelkomt een ruime entree u met een praktische hal, voorzien van een apart toilet en directe toegang tot de inpandige garage. Deze garage is niet alleen geschikt voor parkeren, maar biedt ook volop opslagruimte en de mogelijkheid om fietsen stallen. De moderne keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en een Amerikaanse koelkast, vormt het hart van het huis en gaat naadloos over in de eetruimte. Een schuifpui opent de serre, die als volwaardige uitbreiding van de leefruimte fungeert en via een terras verbinding maakt met de achtertuin, die direct aan het water grenst.

De eerste verdieping biedt ruimte voor ontspanning en privacy. De woonkamer aan de achterzijde is een lichte, ruime ruimte waar u zowel kunt zitten als dineren, terwijl de master bedroom aan de voorzijde zich leent voor een comfortabele hoofdslaapkamer. De centrale badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet, en combineert functionaliteit met luxe.

Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn bijzonder hoog – meer dan vier meter op het hoogste punt – en één van deze kamers is voorzien van een vide, wat extra karakter en ruimtelijkheid toevoegt. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is eveneens ruim en goed indeelbaar.

De wijk De Aker is een rustige en groene omgeving met een sterk kindvriendelijk karakter. Op loopafstand vindt u basisscholen, sportvoorzieningen en winkels, terwijl het winkelcentrum De Dukaat met een grote supermarkt en een groot tuincentrum binnen korte afstand ligt. Voor wie wat afwisseling zoekt, is Badhoevedorp een aantrekkelijke bestemming met sfeervolle winkels en ijssalons.

De buurt is waterrijk en biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten in de natuur. Met tramhalte lijn 1 richting het centrum van Amsterdam in de buurt en de Sloterplas, het Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos op fietsafstand, is deze locatie zowel rustig als goed bereikbaar. Het centrum van Amsterdam bereikt u per fiets in 20 tot 30 minuten.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 173 m² inclusief inpandige garage / 149 m² exclusief garage
• Bruto inhoud: 603 m³
• Bouwjaar: 2003
• Vloerverwarming op de begane grond
• Erfpacht afgekocht tot en met 31 januari 2049 en daarna eeuwigdurend vastgezet