Fluessenlaan 36

Een ruim en licht familiehuis met alle comfort in het groene hart van Amsterdam

Dit goed onderhouden familiehuis van 138 m² biedt ruimte, licht en comfort voor een gezin dat waarde hecht aan een energiezuinige woning (energielabel A) met een tuin op het noordwesten en een vrije ligging aan de achterzijde. Met 5 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en een moderne badkamer is dit huis ideaal voor gezellig samenleven en ontspannen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand.

Ruimte en comfort op drie verdiepingen

De entree verwelkomt u met een royale hal, een diepe trapkast voor extra opslag en een toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is een echte aanwinst: het verhoogde plafond (ca. 2,90 m) en de grote raampartij zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel, terwijl de schuifpui direct toegang geeft tot de tuin. De half open keuken aan de voorzijde is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven en veel opbergruimte, en sluit naadloos aan op de entreehal.

Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, stortdouche en verlichte spiegel. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een wasruimte (met mogelijkheid tot verbouw naar een tweede badkamer) en de cv-ketel (Atag, 2013).

Een tuin vol mogelijkheden

De verzorgde tuin ligt heerlijk vrij aan de achterzijde en biedt ruimte voor ontspanning en spel. De grote schuur biedt voldoende opslagruimte voor tuinspullen en fietsen, terwijl de achterom voor extra toegang zorgt. Door de lagere ligging van de schuur geniet u van een vrij uitzicht op het groen in de omgeving.

Wonen in een groene, levendige wijk

De Fluessenlaan ligt in de gewilde wijk De Aker, waar groen, rust en voorzieningen hand in hand gaan. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat met supermarkt, bakker, gezondheidscentrum en meer, terwijl basisscholen, kinderopvang en speelplaatsen de wijk extra kindvriendelijk maken. Met de fiets of tramlijn 1 bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam, en de A4, A5, A9 en A10 zijn snel bereikbaar.

Laat u dit royale familiehuis overtuigen tijdens een bezichtiging!