Frankenstraat 20

Frankenstraat 20 – Een unieke gezinswoning met eeuwigdurende erfpacht en een magische binnentuin

Stel je voor: een ruime, zonnige eengezinswoning in Amsterdam waar binnen en buiten volop ruimte is om te leven, spelen en ontspannen. Frankenstraat 20 is zo’n plek – een sfeervol huis met vier slaapkamers, circa 122 m² woonoppervlakte en een energielabel B, waar de kinderen veilig kunnen spelen in een eigen tuin én een afgesloten gezamenlijke binnentuin met speeltoestellen en fruitbomen. En het mooiste? De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, zodat je zonder zorgen kunt genieten van deze bijzondere woning.

Een huis vol licht, ruimte en gezelligheid

Via de voortuin betred je deze woning en wordt je direct verwelkomd door een royale hal, waar een modern, separaat toilet en een stijlvolle stalen deur de overgang markeren naar het hart van het huis: het warmte uitstralende woon- en kookgedeelte. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkamer, overspoeld door daglicht dankzij de grote ramen, met een fijne verbinding naar het straatbeeld. Aan de achterzijde bevindt zich de hoekkeuken, direct in verbinding met het eetgedeelte – de perfecte plek voor gezellige ontbijten, uitgebreide diners of avonden met vrienden.

En dan is er die echt verrassende achterzijde: via openslaande deuren stap je vanuit het eetgedeelte rechtstreeks de eigen tuin in, waar je bij mooi weer het buitenleven letterlijk naar binnen haalt.

De tuin is niet alleen zonnig en ruim, maar ook praktisch ingericht met een achterom en een dubbele berging – ideaal voor fietsen, speelgoed, tuinmeubilair en alles wat een plekje verdient. En dan is er nog die bijzondere gezamenlijke binnentuin, uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Hier kunnen kinderen veilig spelen op de speeltoestellen, terwijl de fruitbomen een sfeervolle, natuurlijke omgeving creëren. Voor ouders is het een fijne ontmoetingsplek, waar buren elkaar vanzelf ontmoeten en gezelligheden ontstaan.

Ruime slaapkamers en comfort op de verdiepingen

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Aan de straatzijde ligt de ruime master bedroom, terwijl aan de rustige tuinzijde twee extra slaapkamers zijn gelegen – perfect als kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douche en wastafel, en het tweede toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort.

Op de bovenste verdieping wacht een vierde slaapkamer, die flexibel in te zetten is als werkkamer, tienerkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Zo biedt deze woning voldoende privacy en ruimte voor iedereen in het gezin.

Een kindvriendelijke wijk met alle gemakken

Frankenstraat 20 ligt in de populaire Europese Muntenwijk, een van de sfeervolle en groene buurten van De Aker. De wijk is ruim opgezet, biedt volop speelgelegenheden en is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan rust, veiligheid en gemak. Op loopafstand vind je winkelcentrum Dukaat, waar alles te vinden is: van supermarkt Jumbo en bakker tot drogist, bloemenzaak en kinderopvang. Ook drie basisscholen en diverse sportverenigingen liggen in de buurt.

Voor een groter winkelaanbod fietst u naar Osdorpplein, waar bekende winkels als Albert Heijn, Blokker en Douglas zijn gevestigd, aangevuld met boetiekjes en horecazaken. Liefhebbers van internationale keukens kunnen terecht bij food court Westmarket, en cultuurliefhebbers waarderen theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Daarnaast ligt het Osdorpplein direct aan de Sloterplas, waar je kunt wandelen, fietsen, zwemmen of genieten van watersporten.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bereik je de snelwegen A4, A5, A9 en A10 in circa 10 minuten, en Schiphol in 15 minuten. Met tram 1 ben je in 10 minuten in het centrum, en buslijnen 61 en 69 verbinden de wijk met Station Sloterdijk en Schiphol. Ook ’s nachts is thuiskomen eenvoudig met nachtbus N83.

Een woning die je moet ervaren

Frankenstraat 20 is een huis waar je ’s ochtends samen aan de ontbijttafel zit, waar de deuren bij mooi weer wagenwijd open kunnen en waar de kinderen na schooltijd veilig buiten kunnen spelen. ’s Avonds kom je heerlijk tot rust in deze sfeervolle, ruim opgezette woning met alles wat je nodig hebt – en dat extra beetje dat niet iedere dag voorbijkomt.

Belangrijke details

• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
• Circa 122 m² woonoppervlakte
• Energielabel B
• Vier slaapkamers
• Royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
• Hoekkeuken met aangrenzend eetgedeelte
• Fraaie stalen deur tussen hal en woon-/kookgedeelte
• Openslaande deuren naar de achtertuin
• Achtertuin met achterom en dubbele berging
• Badkamer met ligbad, douche en wastafel
• Twee separate toiletten
• Toegang tot afgesloten gezamenlijke binnentuin met speeltoestellen en fruitbomen
• Woning is gebouwd in 1930
• Woning is niet beschermd als monument, maar ligt in een beschermd stadsgezicht
• Er is geen bodemverontreiniging of asbest vastgesteld
• De woning is eigendom van de koper en er is geen appartementsrecht of VvE van toepassing
• De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris, die een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model