Leeuwendalersweg 630

Licht, ruim en zorgeloos wonen in Bos en Lommer – met alle voorzieningen die je wilt

Stel je voor: een modern 4-kamerappartement van circa 93 m² in het hart van Bos en Lommer, waar je geniet van vrij uitzicht over het groen, een zonnig westenbalkon en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Dit appartement op de derde verdieping van het in 2008 gebouwde complex Scala combineert ruimte, licht en comfort – en dat allemaal zonder last van erfpacht. Want de erfpacht is volledig afgekocht, zowel voor het huidige als het eeuwigdurende tijdvak. Geen toekomstige canon, geen zorgen. Een unieke situatie die deze woning extra aantrekkelijk maakt.

De entree van het complex is verzorgd en veilig, met een video-intercomsysteem met AI-gezichtsherkenning dat je op afstand bedient via je smartphone. Via de lift bereik je direct de derde verdieping, waar de ruime hal als vertrekpunt dient voor alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning: met grote raampartijen die het natuurlijk licht binnenlaten en een elektrische zonwering die je met een afstandsbediening regelt.

Vanaf hier loop je direct naar het zonovergoten balkon, waar je uitkijkt over de groene omgeving. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is volledig ingericht met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap en koelkast. Perfect voor wie graag samenkookt of gasten uitnodigt.

De woning telt drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kledingkast – handig voor wie graag georganiseerd woont. Daarnaast vind je een ruime inpandige berging en een separate ruimte voor wasmachine en droger, zodat alles op zijn plek zit. De badkamer is functioneel met een inloopdouche en wastafel, terwijl het separate toilet is voorzien van een fonteintje. Een praktische indeling die je dagelijks comfort biedt.

Bos en Lommer is een wijk die alles biedt: levendige winkels, gezellige cafés en restaurants op loopafstand, en tegelijkertijd ruimte voor ontspanning in parken als het Erasmuspark, de Bretten en het Gerbrandypark. Ook de Sloterplas ligt in de buurt, ideaal voor een wandeling of fietsrit. Cultuurliefhebbers waarderen de nabijheid van Podium Mozaïek, Floor17 en Terrasmus, terwijl dagelijkse boodschappen en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.

De ligging is bovendien uitstekend bereikbaar: met de fiets ben je in 15 minuten in het centrum, en met de auto zijn de A10 en andere belangrijke verkeersaders snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld – station Amsterdam Sloterdijk ligt in de nabijheid, en metrostation Burgemeester de Vlugtlaan is op loopafstand. Schiphol is eveneens makkelijk te bereiken.

Belangrijke details

• Circa 93 m² woonoppervlakte, 4-kamerappartement met 3 slaapkamers, gelegen op de derde verdieping.
• Modern complex Scala, gebouwd in 2008, met gemeenschappelijke fietsenstalling en lift.
• Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
• VvE-bijdrage bedraagt €193,23 per maand; de Vereniging van Eigenaars is gezond en goed onderhouden.
• Erfpacht volledig afgekocht (zowel huidige als eeuwigdurende erfpacht), geen toekomstige canon verschuldigd.
• Oplevering is gepland voor mid november.
• Notariskeuze aan koper, mits de notaris in Amsterdam is gevestigd.
• Er is pas een overeenkomst als de koopakte is ondertekend door beide partijen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden."

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, licht en zorgeloosheid.