Willem Augustinstraat 220

Ruimtelijk wonen met zon, uitzicht en comfort aan de Erasmusgracht

Welkom in dit moderne en lichtrijke 3-kamerappartement van circa 100 m², gelegen op de zevende verdieping van een gezellig complex uit 2012. Met een zonnig balkon van 10 m² op het zuiden, een brede woonkamer met open keuken en een volledig geïsoleerde woning met energielabel A, biedt dit appartement comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging in het levendige Laan van Spartaan. Inclusief eigen parkeerplaats en berging, is dit de perfecte plek om te wonen en te genieten.

Wonen & koken De ruime woonkamer is een echte aanwinst, met grote raampartijen die het appartement overdag verlichten. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, terwijl de open keuken naadloos aansluit met een inductiekookplaat, afzuigkap en plaats voor een vaatwasser en koelkast. Een extra interne berging naast de keuken biedt handige opslagruimte. Via de schuifpui stap je uit op het zonnige balkon, waar je met uitzicht op de rustige binnentuin kunt ontspannen.

Slaapkamers & badkamer De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en kastenwand, met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. De tweede slaapkamer is eveneens comfortabel en geschikt als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel, terwijl een separaat toilet en een inpandige wasruimte met wasmachineaansluiting het dagelijks leven vergemakkelijken.

Duurzaam en comfortabel Dankzij volledige isolatie, HR++ beglazing en energielabel A leef je hier energiezuinig. Stadsverwarming zorgt voor gasloos wonen, terwijl zonnepanelen op het dak bijdragen aan duurzaamheid. De actieve VvE met professioneel beheer, een gezonde financiële positie en laadpunten voor elektrische auto’s maakt dit appartement nog aantrekkelijker.

Locatie & bereikbaarheid Gelegen in het levendige Laan van Spartaan, omringd door cafés, restaurants en groene parken zoals het Erasmuspark en Rembrandtpark, biedt deze buurt alles voor een prettig stadsleven. Met uitstekende bereikbaarheid via auto (A10 in enkele minuten) en openbaar vervoer (metro, tram en bus op loopafstand) is het centrum en Schiphol snel bereikbaar.

Afsluitend Dit appartement combineert ruimte, comfort en duurzaamheid in een gewilde locatie. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis aan de Erasmusgracht aan al je wensen voldoet!