Willem Augustinstraat 112

Een luxe 3-kamer appartement in Amsterdam West – ruim, modern en vol karakter

Stap binnen in dit sfeervolle appartement op de 6e etage in de trendy wijk Amsterdam West, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een label-A woning uit 2012. Met een open keuken, een ruime woonkamer met balkon en twee slaapkamers biedt deze woning alle comfort die je zoekt – ongemeubileerd, maar klaar voor jouw persoonlijke stempel. Gelegen in de Kolenkit, een wijk waar levendigheid en rust hand in hand gaan, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, kwaliteit en een centrale locatie.

De indeling is zorgvuldig doorontworpen voor gemak en stijl. Vanaf de gezamenlijke entree met lift betred je een hal die soepel overgaat in de twee slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met bad en douche. Via een doorgang kom je terecht in de ruime woonkamer, waar het natuurlijke licht door de ramen stroomt en het balkon uitnodigt tot ontspannen of genieten van de buitenlucht.

De open keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, perfect om te koken en te genieten van gezelligheid. Daarnaast beschikt de woning over inpandige en externe bergruimte, zodat je alles op orde weet te houden.

Praktisch en comfortabel leven in Amsterdam West

Deze woning is niet alleen ruim en licht, maar ook energiezuinig en duurzaam, met een label-A certificaat dat voor lagere energiekosten zorgt. De parkeerplaats is verplicht af te nemen tegen een kosten van € 100,- exclusief servicekosten (€ 11,- per maand). De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.775,- (exclusief servicekosten), met servicekosten van € 42,- per maand (inclusief BTW).

Daarnaast zijn er eenmalige kosten zoals een naamplaatje voor € 16,50 en dient de huurder zelf zorg te dragen voor behangen, behangen en vloerbedekking – waarbij de vloerbedekking verplicht is met een minimum van 10dB reducerende ondervloer.

Locatie en bezichtiging: waar alles mogelijk is

Amsterdam West is een wijk waar cultuur, groen en levendigheid samenkomen. Met de Kolenkit in je rug ben je snel in het centrum, maar ook op loopafstand van parken, winkels en restaurants. Deze woning is beschikbaar vanaf half september (onder voorbehoud) en biedt de perfecte mix van ruimte, kwaliteit en locatie.

Om een bezichtiging te plannen, dien je een Qii-account aan te maken en je gegevens via DigiD met ons te delen. Belangrijk: er geldt een minimum inkomen van € 85.200,- voor een solo-aanvrager. Wil je meer weten of een afspraak maken? Neem dan contact met ons op via de knop ‘Neem contact op’.

Belangrijke details

• Huurperiode: minimaal 1 jaar, daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd. Na de eerste jaar is de opzegtermijn 1 maand.
• Toewijzing: maximaal twee volwassenen op de huurovereenkomst, inkomen moet minimaal 48x de maandhuur bedragen (€ 85.200,- bij één inkomen). Waarborgsom: tweemaal de netto huur (€ 3.550,-).
• Overnames: laminaat, gordijnen, diverse meubels in overleg en wasmachine.
• Verplichtingen: huurder dient zich in te schrijven bij de gemeente, geen verhuur aan studenten of als pied-à-terre. Creditcheck is verplicht bij aanmelding.