Derkinderenstraat 200

Een ruim, licht 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en zonovergoten loggia – uw nieuwe thuis in hartje Overtoomse Veld

Stelt u zich voor: een ruime, lichtdoorvloede woning van circa 73 m² op de vijfde verdieping, waar modern comfort en stadsnatuur perfect samenkomen. Dit energielabel A-appartement uit 2006 biedt niet alleen een praktische indeling met twee volwaardige slaapkamers en een open keuken die naadloos aansluit op de royale woonkamer, maar ook een beschutte loggia op het westen – een ideale plek om aan het einde van de dag te genieten van de warme avondzon. Met een eigen parkeerplaats in de garage en een centrale ligging in Amsterdam bent u hier zowel thuis als onderweg optimaal verzorgd.

De verzorgde gezamenlijke entree leidt u naar uw woning, waar de brede raampartijen in de woonkamer direct een gevoel van ruimte en licht creëren. Hier vindt u voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, terwijl de open keuken met inbouwapparatuur koken en samen zijn tot een natuurlijk geheel maakt. Vanuit deze centrale ruimte bereikt u de westgeoriënteerde loggia, waar u bij zonsondergang kunt ontspannen in de beschutte sfeer.

De twee goed bemeten slaapkamers bieden privacy en comfort, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel en het aparte toilet voorzien in alle dagelijkse behoeften. Extra praktische ruimte vindt u in de interne berging, waar ook het witgoed zijn plek heeft.

De locatie van dit appartement is evenzeer een verkoopargument. In het dynamische Overtoomse Veld combineert u rust en ruimte met uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand ligt het Rembrandtpark, perfect voor wandelingen, sportieve activiteiten of een ontspannen middag in het groen.

Met Station Amsterdam Lelylaan op korte afstand bent u snel verbonden met Schiphol, Amsterdam Centraal en de Zuidas, terwijl de A10 Ring binnen enkele minuten bereikbaar is. Ook het centrum van Amsterdam ligt op comfortabele fietsafstand – hier woont u rustig, maar met alle stadsgemakken binnen handbereik.

Belangrijke details

De woning is onderworpen aan voortdurend recht van erfpacht, afgekocht tot en met 15 december 2055. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper en de funderings- en funderingsrisico-indicator is beschikbaar.

Laat u inspireren door deze woning – neem gerust contact op voor een bezichtiging!