August Allebéplein 862

Een moderne studio in hartje Nieuw-West – waar wooncomfort en gemeenschap samenkomen

Stel je voor: een lichtdoorvloede studio van 28 m² in een levendig appartementencomplex, waar je niet alleen een plek hebt om te wonen, maar ook om te ontmoeten, te werken en te ontspannen. Deze woning in stadsdeel Nieuw-West biedt alles wat een jonge professional zoekt – **een betaalbare, laagsegment-huurwoning met een kale huurprijs van slechts €915,18 per maand, servicekosten van €176 (waaronder €45 verwarming) en een unieke woonervaring dankzij de To Be At-diensten en gemeenschappelijke ruimtes. Met de Sloterplas en het Rembrandtpark op loopafstand, Amsterdam-Centrum op 15 minuten fietsen en uitstekende OV-verbindingen naar Schiphol en Centraal Station, is deze locatie ideaal voor wie graag centraal woont zonder de hoge huurprijzen van het stadscentrum.

Een compacte, functionele studio met alles wat je nodig hebt

Deze woning is ontworpen voor efficiënt wonen – met een slimme indeling die elke vierkante meter optimaal benut. De lichtbeige laminaatvloer en witte wanden zorgen voor een frisse, open sfeer, terwijl het rolgordijn en de plafondverlichting zorgen voor een prettige woonatmosfeer. De keuken is volledig ingericht met wit aanrechtblad, een keramische kookplaat (Exquisit EKC625), een afzuigkap (Exquisit UBH20-2.1MI) en een koelkast met vriesvak (Exquisit UKS130-8A+).

Alle kranen zijn van merk Bruynzeel in chroom, voor een moderne uitstraling.

De badkamer is praktisch en schoon met wit sanitair (Ideal) en een standaard douchegarnituur in chroom. Let op: deze woning is opgeleverd zonder wasmachineaansluiting, maar het complex beschikt over een centrale wasserette (Miele Laundry Boutique) waar je voor circa €2,- per wasbeurt je kleding kunt wassen via de bewonersapp.

Wooncomfort op maat – met diensten die het leven makkelijker maken

Bij To Be At staat wonen met een community centraal. Het gebouw is uitgerust met een atrium waar je kunt werken, ontbijten uit de automaten of even ontspannen, en een gemeenschappelijke woonkamer voor gezellige avonden met medebewoners. Beide ruimtes ondergaan momenteel een upgrade – nieuw meubilair en een verse laag verf maken ze nog aantrekkelijker.

Daarnaast biedt het complex extra diensten zoals MyPup lockers voor pakketten, een schoonmaakdienst voor je studio en Tenant Ambassadors die je 24/7 kunnen helpen – of het nu gaat om een reparatie, een schoonmaakverzoek of gewoon een praatje.

Een locatie waar stad en groen samenkomen

Het appartementencomplex ligt in stadsdeel Nieuw-West, net buiten de ring van Amsterdam, maar met alle voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, gezellige winkels en restaurants zijn vlakbij, terwijl je aan de ene kant de Sloterplas en aan de andere kant het Rembrandtpark vindt – perfect voor een wandeling, fietsrit of ontspannen moment. Met de fiets ben je in 15 minuten in het centrum, en met bus, tram of metro ben je in een half uur op Schiphol of Amsterdam Centraal. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10.

Waar moet je rekening mee houden?

Deze woning is uitsluitend bedoeld voor jonge professionals (18-36 jaar) die voldoen aan de huurdersselectiecriteria van To Be At. Belangrijke voorwaarden:

• Je moet een huisvestingsvergunning hebben (door de laagsegment-huur, max. €932,93).
• Je bruto jaarinkomen mag niet hoger zijn dan €60.105,- (prijspeil 2026).
• Je dient minimaal 4 keer de kale huur (€3.660,- bruto maandsalaris) te verdienen.
• Huisdieren zijn niet toegestaan en het delen van de woning is niet mogelijk.
• Garantstelling is niet mogelijk en het contract is minimaal 1 jaar met een maandelijkse opzegtermijn daarna.
• De ingangsdatum wordt nog definitief vastgesteld door de verhuurder.

## Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartementsrecht).
• Canon en VvE: Niet van toepassing (geen eigen grond).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht of houtrot: Niet gemeld in de beschrijving.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet gemeld.
• Sloop- of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.

Ben je geïnteresseerd? Meld je aan via de website van To Be At en maak een Sneller Huren-account om in aanmerking te komen voor deze woning. Open huis woensdag 7 oktober van 12:00 tot 12:30 uur – let op: dit vindt meestal online via Google Meet plaats (controleer de website voor de exacte locatie). Je privacy staat bij To Be At centraal: gegevens worden alleen gecontroleerd als je daadwerkelijk huurt, via DigiD en Datakeeper. Succes met je inschrijving!