August Allebéplein 422

Een moderne studio in hartje Nieuw-West – waar wooncomfort en gemeenschap samenkomen

Stel je voor: een lichtdoorstroomde studio van 27 m² in een levendig appartementencomplex, gelegen in het groene stadsdeel Nieuw-West, op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Amsterdam. Hier vind je alles wat je zoekt – een praktische keuken met hoogwaardige apparaten, een frisse badkamer en een witgepleisterde woonruimte die je direct thuis laat voelen. Maar wat deze woning echt uniek maakt, is het levendige gemeenschapsgevoel dat To Be At met zorg heeft gecreëerd: van gezellige atriums tot gedeelde voorzieningen die het dagelijks leven een stuk makkelijker maken. Huur vanaf €915,18 per maand (kale huur), inclusief servicekosten voor onder meer verwarming, schoonmaak en beveiliging – alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos verblijf.

Een compacte, functionele woonruimte met alles wat je dagelijks nodig hebt

Deze studio is ontworpen voor efficiënt wonen zonder in te boeten aan comfort. De licht beige laminaatvloer en witte wanden zorgen voor een heldere, open indruk, terwijl het rolgordijn en de plafondverlichting je volledige controle geven over de sfeer. De keuken is volledig ingericht met wit aanrechtblad en zwarte kunststof afwerking, een koelkast met vriesvak (Exquisit UKS130-8A+) en een keramische kookplaat (Exquisit EKC625).

Wie van een frisse geur houdt, kan gebruikmaken van de roestvrijstalen afzuigkap (Exquisit UBH20-2.1MI), terwijl de chroom kranen van Bruynzeel een moderne touch geven. In de badkamer vind je wit sanitair van Ideal, compleet met een chroom douchegarnituur – alles wat je nodig hebt voor een verfrissend start- of eindpunt van de dag.

Let op: deze woning is opgeleverd zonder wasmachineaansluiting, maar het complex beschikt over een centrale wasserette voor alle huurders. Hier betaal je circa €2,- per wasbeurt, via de bewonersapp. Geen ruimte voor een wasmachine? Geen probleem – de praktische oplossing zit in het gebouw zelf.

Wonen met een gemeenschap die je leven verrijkt

To Be At heeft deze woning niet alleen gebouwd, maar ook een echte woonervaring rondom gecreëerd. In het atrium kun je werken, ontbijten uit de automaten of een praatje maken met medebewoners, terwijl de gemeenschappelijke woonkamer uitnodigt om samen te ontspannen, films te kijken of een spelletje te spelen. Beide ruimtes ondergaan momenteel een upgrade – nieuwe schilderwerk, meubilair en een frisse look – zodat je je direct thuis voelt. Huismeesters (Tenant Ambassadors) staan voor je klaar, of het nu gaat om een reparatie, een schoonmaakverzoek of gewoon een vriendelijk gesprek.

En met extra voorzieningen zoals de Miele Laundry Boutique, MyPup lockers voor pakketten en de mogelijkheid om schoonmaakdiensten te boeken, hoef je je om niets te bekommeren.

Praktisch, groen en perfect verbonden – Nieuw-West als je nieuwe woonplek

De locatie is een droom voor stadsbewoners die van groen en gemak houden. Aan de ene kant ligt de Sloterplas met zijn uitgestrekte park, aan de andere kant het Rembrandtpark met vijvers, grasvelden en speeltuinen – ideaal voor een ontspannen wandeling of een snelle fiets naar het centrum. Supermarkten, winkels en gezellige restaurants zijn op loopafstand, terwijl je met bus, tram of metro in een half uur op Schiphol of Amsterdam Centraal bent. Met de auto ben je binnen minuten op de A10. Nieuw-West biedt alles: de sfeer van een stad, met de rust van een groene wijk.

Huur voorwaarden en belangrijke details

Deze woning is een laagsegmenthuurwoning met een maximale kale huurprijs van €932,93. Hierdoor is een huisvestingsvergunning van de gemeente Amsterdam verplicht, waarbij je bruto jaarinkomen niet hoger mag zijn dan €60.105,- (prijspeil 2026). Daarnaast gelden de volgende voorwaarden:

• Je bent 18 tot 36 jaar oud.
• Je zoekt een woonomgeving met een gemeenschap van gelijkgestemden.
• Je verdient minimaal 4 keer de kale huurprijs per maand (of bent ondernemer met minimaal 2 jaar ervaring).
• Je betaalt 1 maand waarborgsom bij een vast contract, 2 maanden bij een flexibel contract.
• Je wilt minimaal een jaar huren.
• Huisdieren zijn niet toegestaan vanwege de beperkte ruimte.
• Garantstelling is niet mogelijk, en woningdelen met een vriend is niet toegestaan.

Belangrijke details:

• Erfpacht en VvE: Deze woning valt onder appartementsrecht en is onderdeel van een VvE-geregeerd complex. Er zijn geen erfpachtkosten of canon van toepassing.
• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond van de verhuurder.
• Ingangsdatum: Deze wordt nog definitief vastgesteld door de verhuurder en zal aan de geselecteerde kandidaat worden meegedeeld.
• Beeldmateriaal: Het getoonde beeldmateriaal is indicatief en kan afwijken van de werkelijke woning. De plattegrond is leidend.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging of asbest gemeld in het complex.
• Bouwkundige staat: De woning is opgeleverd zonder achterstallig onderhoud of structurele gebreken zoals verzakking, vocht of houtrot.

Er zijn geen saneringsverplichtingen bekend.

• Monumentstatus: De woning valt niet onder monumentenwet of beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen geplande wijzigingen in de bestemming van het gebouw.

Ben je geïnteresseerd? Meld je nu aan via onze website om te zien of je in aanmerking komt voor deze studio. Open huis woensdag 7 oktober van 12:00 tot 12:30 uur – let op: dit vindt meestal online via Google Meet plaats (vanaf kantoor of live vanuit de woning). Check onze website voor de exacte locatie en werkwijze, zodat je niet voor een gesloten deur staat. Wij kijken uit naar jouw reactie!