August Allebéplein 140

Een moderne studio in hartje Nieuw-West – waar wooncomfort en gemeenschap samenkomen

Stel je voor: een lichtdoorstroomde studio van 24 m² in het levendige Overtoomse Veld Zuid, waar je direct kunt genieten van de kale huur van €915,18 per maand (exclusief servicekosten) en een dynamische woonervaring met medebewoners die net zo graag verbinding zoeken als jij. Deze woning biedt niet alleen een praktische indeling met laminaatvloer in lichte beige tonen, maar ook een unieke locatie met groen, water en snelle verbindingen naar het centrum. Ideaal voor jonge professionals (18-36 jaar) die waarde hechten aan gemeenschap, duurzaamheid en een makkelijk leven – zonder de rompslomp van een eigen wasmachine of onderhoud.

Een compacte woning met alles wat je nodig hebt

Deze studio is ontworpen voor efficiënt woonplezier: met 24 m² woonruimte en een open indeling waar keuken, woon- en slaapgedeelte naadloos in elkaar overvloeien. De witte wanden en lichte laminaatvloer creëren een heldere, moderne sfeer, terwijl het rolgordijn zorgt voor privacy en lichtregulering. Boven je hoofd waakt een praktische plafondverlichting, zodat je elke hoek van je nieuwe thuis kunt benutten – of het nu voor werken, ontspannen of slapen is.

De keuken is uitgerust met witte fronten en zwart kunststof aanrechtblad, een koelkast met vriesvak (Exquisit UKS130-8A+) en een keramische kookplaat (Exquisit EKC625). Wie van een frisse keuken houdt, waardeert de roestvrijstalen afzuigkap (Exquisit UBH20-2.1MI) en de chroomkranen van Bruynzeel.

Handig: er is geen wasmachineaansluiting in de woning, maar het gebouw beschikt over een centrale wasserette (circa €2,- per wasbeurt), waar je via de bewonersapp kunt reserveren en betalen. Zo bespaar je ruimte én geld.

De badkamer is functioneel en fris met wit sanitair (Ideal) en standaard douchegarnituur in chroom. Ook hier is alles op orde: van de douchekop tot de kraan – alles is aanwezig voor een dagelijkse routine zonder onnodige rompslomp.

Wonen met een gemeenschap die je leven verrijkt

Bij To Be At gaat het niet alleen om vier muren, maar om een echte woonervaring. Het gebouw is ontworpen om verbinding te stimuleren: in het atrium kun je werken, ontbijten of even ontspannen tussen medebewoners, terwijl de gemeenschappelijke woonkamer uitnodigt voor gezellige avonden met films, spelletjes of een praatje. Beide ruimtes ondergaan momenteel een upgrade – nieuw meubilair, een verse laag verf – zodat je er nog beter kunt genieten. Huismeesters (Tenant Ambassadors) staan voor je klaar: of het nu gaat om een reparatie, een schoonmaakverzoek na een ongelukje of gewoon een vraagje, je kunt ze bereiken via de bewonersapp, chat of een bezoekje aan het atrium.

Daarnaast biedt het gebouw praktische diensten die het leven makkelijker maken: van de Miele Laundry Boutique (de centrale wasserette) tot MyPup lockers voor veilige pakkettenontvangst. Wil je je studio eens grondig laten schoonmaken? Dat kan ook – eenvoudig te boeken via de app. Duurzaamheid en gemak gaan hier hand in hand, zodat je je kunt focussen op wat echt telt: jouw leven in Amsterdam.

Een locatie die alles biedt: groen, water en snelle verbindingen

Het appartement ligt in stadsdeel Nieuw-West, net buiten de ring van Amsterdam, maar met alles op loopafstand. Aan de ene kant geniet je van het Rembrandtpark met zijn vijvers, grasvelden en speeltuinen – perfect voor een wandeling of een fietsrit langs de groene fietsroute naar het centrum. Aan de andere kant ligt de Sloterplas, waar je kunt kanoën, wandelen of gewoon even kunt ontspannen. Supermarkten, gezellige winkels en restaurants zijn in de directe omgeving, zodat je alles kunt regelen zonder ver te hoeven reizen.

Met de fiets ben je in 15 minuten in het hart van Amsterdam. Wil je met het openbaar vervoer? Dan ben je in een half uur op Amsterdam Centraal of Schiphol Airport, dankzij de nabijgelegen bus-, tram- en metrohaltes. Met de auto ben je in minuten op de A10 – ideaal voor wie af en toe met de wagen op pad gaat.

Belangrijke details

• Open huis: Woensdag 7 oktober van 12:00 tot 12:30 uur (meestal online via Google Meet; check onze website voor de exacte locatie).

• Huurvoorwaarden: Deze woning valt onder de laagsegmenthuur (max. €932,93 kale huur). Hiervoor is een huisvestingsvergunning vereist. Je bruto jaarinkomen mag niet hoger zijn dan €60.105,- (prijspeil 2026). Daarnaast gelden de volgende criteria:

• Leeftijd: 18-36 jaar.

• Geen huisdieren (door de afmetingen van de studio).

• Geen garantstelling mogelijk.

• Geen woningdelen met een vriend.

• Minimaal 1 jaar huurcontract (daarna maandelijks opzegbaar).

• Waarborgsom: 1 maand bij vast contract, 2 maanden bij flexibel contract.

• Inkomenseis: minimaal 4x de kale huur (€3.660,- bruto maandsalaris) of, bij ondernemers, 2 jaar actief met Nederlands inkomen.

• Servicekosten: €176,- per maand (inclusief €45,- verwarming), een voorschot voor diensten zoals huismeesters, schoonmaak, beveiliging, internet en onderhoud. Jaarlijks ontvang je een overzicht met eventuele verrekening.

• Disclaimer: Het getoonde beeldmateriaal is indicatief en kan afwijken van de werkelijke woning. De plattegrond is leidend – controleer altijd het specifieke woningtype en de details in de advertentie. Geen rechten aan deze informatie.

Klaar om je nieuwe thuis te vinden? Meld je aan via onze website, maak een Sneller Huren account en kom in aanmerking voor deze unieke woning. Wij kijken uit naar jouw interesse!