August Allebéplein 738

Een moderne studio in hartje Nieuw-West – waar wooncomfort en gemeenschap samenkomen

Stel je voor: een lichtdoorstroomde studio van 26,5 m² in het levendige Overtoomse Veld Zuid, waar je direct na het werk kunt ontspannen in een wit afgewerkte ruimte met een laminaatvloer in lichte beige en een praktische keuken met alle moderne gemakken. Deze woning biedt niet alleen een centrale locatie met groen, winkels en uitstekende OV-verbindingen, maar ook een unieke woonervaring dankzij de actieve gemeenschap en topdiensten van To Be At. Huur vanaf €915,18 per maand (kale huur) – inclusief servicekosten en verwarming – maakt deze studio ideaal voor jonge professionals die waarde hechten aan duurzaam wonen met een sociale twist.

Een compacte, functionele woonruimte met alles wat je nodig hebt

De studio is ontworpen voor efficiënt gebruik, met een wit afgewerkte keuken die naadloos overgaat in de woonruimte. Het aanrechtblad in zwart kunststof biedt voldoende werkruimte, terwijl de koelkast met vriesvak (Exquisit UKS130-8A+) en de keramische kookplaat (EKC625) zorgen voor een complete inrichting. De afzuigkap in roestvrij staal (UBH20-2.1MI) en de chroomkranen van Bruynzeel voegen een moderne touch toe.

In de badkamer vind je wit sanitair van Ideal, compleet met een standaard douchegarnituur in chroom – alles wat je nodig hebt voor een dagelijkse routine.

De woning is voorzien van rolgordijnen en plafondverlichting, zodat je de sfeer naar wens kunt aanpassen. Let op: deze studio is opgeleverd zonder wasmachineaansluiting, maar het gebouw beschikt over een centrale wasserette (Miele Laundry Boutique) waar je voor circa €2,- per wasbeurt je kleding kunt wassen via de bewonersapp. Geen ruimteproblemen meer!

Wonen met een gemeenschap – waar verbinding en gemak samenkomen

Bij To Be At staat gemeenschapsleven voorop, en dat merk je direct in het gebouw. Het atrium vormt het hart van het complex: hier kun je werken, ontbijten uit de automaten of gewoon even ontspannen tussen je buren. Naast het atrium ligt de gemeenschappelijke woonkamer, waar je kunt relaxen, een film kijken of een spelletje doet – een plek om verbinding te maken zonder je privacy op te geven.

Beide ruimtes ondergaan momenteel een upgrade, met nieuwe schilderwerk en meubels, zodat ze nog aantrekkelijker worden.

De Huurdersambassadeurs van To Be At staan 24/7 voor je klaar: of het nu gaat om een reparatieverzoek, een schoonmaakdienst na een ongelukje of gewoon een praatje, ze zorgen ervoor dat je je thuis voelt. Extra gemakken zoals MyPup lockers voor pakketten en een schoonmaakdienst voor je studio maken het leven nog eenvoudiger.

Een locatie die alles biedt – groen, winkels en uitstekende verbindingen

Het appartement ligt in stadsdeel Nieuw-West, net buiten de ring van Amsterdam, waar je het beste van beide werelden combineert: rust en stadsleven. Aan de ene kant van het gebouw vind je de Sloterplas met zijn uitgestrekte park, aan de andere kant het Rembrandtpark met mooie vijvers, grasvelden en speeltuinen – perfect voor een wandeling of een fietsrit. Het centrum van Amsterdam is slechts 15 minuten fietsen verwijderd, en met de bus, tram of metro ben je in 30 minuten op Schiphol of Amsterdam Centraal.

Wie met de auto reist, is binnen minuten op de A10.

In de directe omgeving vind je supermarkten, gezellige winkels en restaurants, zodat je alles binnen handbereik hebt. De groene fietsroute langs het Rembrandtpark voert je rechtstreeks naar het centrum – een ideale combinatie van wooncomfort en stadsontdekking.

Huur voorwaarden en praktische informatie

Deze studio valt onder het laagsegmenthuurbeleid van de gemeente Amsterdam, met een maximale kale huurprijs van €932,93. Dit betekent dat je een huisvestingsvergunning nodig hebt en dat je bruto jaarinkomen niet hoger mag zijn dan €60.105 (prijspeil 2026). Daarnaast gelden de volgende voorwaarden:

• Je bent 18 tot 36 jaar oud en zoekt een woonomgeving met gelijkgestemden.
• Je bruto maandsalaris bedraagt minimaal 4 keer de kale huurprijs (€3.660,-), of je bent minimaal 2 jaar als ondernemer actief (met Nederlands inkomen).
• Je betaalt 1 maand waarborgsom bij een vast contract, of 2 maanden bij een flexibel contract.
• Je houdt geen huisdieren (de studio’s zijn te klein voor dieren).
• Garantstelling is niet mogelijk, en woningdelen met een vriend is niet toegestaan.

Het huurcontract loopt een jaar vast, waarna het maandelijks opzegbaar is. De servicekosten (€176,- per maand, inclusief €45,- verwarming) dekken onder andere huismeesters, schoonmaak, beveiliging, internet en onderhoud. Deze kosten zijn een voorschot en worden jaarlijks verrekend.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: De woning is geen eigen grond, maar valt onder appartementsrecht.
• VvE en bijdragen: Er zijn geen extra VvE-bijdragen bovenop de servicekosten.
• Bodemverontreiniging en asbest: Er is geen bekend bodemverontreiniging of asbest gemeld in het gebouw.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.
• Bezichtiging: Open huis woensdag 7 oktober van 12:00 tot 12:30 uur – meestal online via Google Meet, soms fysiek. Check onze website voor de exacte locatie en werkwijze.

Ben je geïntrigeerd? Meld je aan via onze website voor een transparante wachtlijst en ontdek of deze studio bij jou past. Met Sneller Huren kom je sneller in aanmerking – en je privacy blijft altijd gewaarborgd. Wacht niet langer: je nieuwe thuis wacht!