August Allebéplein 474

Een moderne studio in hartje Nieuw-West – waar wooncomfort en gemeenschap samenkomen

Stel je voor: een lichtdoorstroomde studio van 32 m² in een levendig appartementencomplex, waar je niet alleen een plek hebt om te wonen, maar ook om te ontmoeten, te werken en te ontspannen. Deze woning in stadsdeel Nieuw-West biedt alles wat een jonge professional zoekt – een centrale ligging met groen op loopafstand, een complete keuken, een frisse badkamer en een gemeenschappelijk atrium waar het leven pulst. Met de kale huur van €915,18 per maand (inclusief servicekosten van €176, waarvan €45 voor verwarming) en een huurcontract dat na een jaar maandelijks opzegbaar is, is dit een flexibele en betaalbare optie.

Maar let op: deze woning is een laagsegmenthuurwoning met specifieke voorwaarden – lees hieronder wat je moet weten om in aanmerking te komen.

Een functionele studio met alles wat je dagelijks nodig hebt

De studio is praktisch ingericht met een laminaatvloer in een lichte tot medium beige houtkleur, die een warm en uitnodigend gevoel geeft. De witte wanden en witte keuken zorgen voor een heldere en luchtige sfeer, terwijl de chroomkranen en keramische kookplaat van merk Exquisit een moderne touch geven. De keuken is volledig uitgerust met een onderbouwkoelkast met vriesvak (type UKS130-8A+) en een afzuigkap in roestvrij staal (type UBH20-2.1MI), zodat je gemakkelijk kunt koken en genieten. Rolgordijnen en plafondverlichting zorgen voor privacy en een prettige sfeer, terwijl de witte sanitairset van Ideal in de badkamer voor een frisse uitstraling zorgt.

Helaas is er geen wasmachineaansluiting in deze woning, maar het complex beschikt over een centrale wasserette waar je voor circa €2,- per wasbeurt je was kunt doen via de bewonersapp.

Een gemeenschap die je thuis voelt – en diensten die je leven verlichten

Wat deze studio echt uniek maakt, is het levendige gemeenschapsgevoel dat hier wordt gecultiveerd. In het atrium kun je werken, ontbijten of een praatje maken met je buren, terwijl de gemeenschappelijke woonkamer uitnodigt om samen films te kijken of te gamen. Beide ruimtes ondergaan momenteel een upgrade met nieuwe schilderwerk en meubels, zodat je er nog beter kunt genieten.

Daarnaast biedt het complex praktische diensten die je dagelijks leven makkelijker maken: van de Miele Laundry Boutique en MyPup lockers voor pakketten tot een boekbare schoonmaakdienst voor je eigen woning. De huurdersambassadeurs staan klaar voor vragen, reparaties of gewoon een leuk gesprek – bereikbaar via de bewonersapp of in het atrium.

Een locatie waar stad en natuur samenkomen

Deze studio ligt in stadsdeel Nieuw-West, net buiten de ring van Amsterdam, waar je supermarkten, gezellige winkels en restaurants op loopafstand vindt. Aan de ene kant ligt de Sloterplas met zijn uitgestrekte park, aan de andere kant het Rembrandtpark met vijvers, grasvelden en speeltuinen – perfect voor een ontspannen wandeling of een groene fietsroute naar het centrum, dat slechts 15 minuten verwijderd is. Met de bus, tram of metro ben je in een half uur op Schiphol of Amsterdam Centraal, en met de auto ben je in enkele minuten op de A10. Groen, bereikbaar en vol leven – dit is Nieuw-West.

Belangrijke details

• Ingangsdatum wordt nog definitief vastgesteld door de verhuurder; kandidaten worden hierover geïnformeerd zodra dit bekend is.
• Beeldmateriaal is indicatief en kan afwijken van de werkelijke woning. De plattegrond is leidend.
• Huurvoorwaarden: Deze woning is een laagsegmenthuurwoning (maximale kale huurprijs €932,93). Hiervoor is een huisvestingsvergunning vereist en mag je bruto jaarinkomen niet hoger zijn dan €60.105 (prijspeil 2026).

Voorwaarden: 18-36 jaar oud, minimaal 4x kale huur in bruto maandsalaris (of 2 jaar ondernemerschap), geen huisdieren, geen garantstelling mogelijk, geen woningdelen met een vriend.

• Waarborgsom: 1 maand bij vast contract, 2 maanden in andere gevallen.
• Erfpacht/canon/VvE: Niet van toepassing (eigen grond, appartementsrecht).
• Bodemverontreiniging/asbest/sanering: Geen meldingen in beschikbare informatie.
• Achterstallig onderhoud/vocht/houtrot: Niet gemeld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.

Ben je geïnteresseerd? Maak een Sneller Huren account aan om je te plaatsen op de wachtlijst en ontdek of deze studio bij jou past. Wij kijken uit naar je!