Maassluisstraat 56

Maassluisstraat 56 in Amsterdam-West: ruimte, uitzicht en een unieke kans om zelf vorm te geven

Stel je voor: een eeuwigdurend afgekochte erfpacht – geen jaarlijkse canon meer, geen zorgen over toekomstige kosten – gecombineerd met een vrij uitzicht over groen en stad, een ruime woonkamer en twee slaapkamers in een appartement van circa 66 m². Dit is Maassluisstraat 56, een driekamerappartement in Amsterdam-West waar je niet alleen een woning koopt, maar ook de vrijheid om deze naar eigen wens te vormgeven. Een ideale basis voor wie ruimte, potentie en een strategische locatie zoekt – zonder de last van erfpachtverplichtingen.

Een woning met karakter en mogelijkheden

Deze woning straalt uitnodigend door zijn praktische basisindeling, die tegelijkertijd volop ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen. Vanaf de gemeenschappelijke entree betred je een hal die als logische scheiding fungeert tussen woon- en slaapgedeelte. Het hart van het appartement is de ruime woonkamer, waar je met een comfortabele zithoek en een royale eettafel kunt genieten van het vrije uitzicht over het groen en de stad in de verte. Geen gevels in de weg, maar lucht, licht en een gevoel van openheid dat de kamer groter lijkt dan de vierkante meters doen vermoeden.

Met een eigentijdse vloer en rustige wandafwerking is dit de perfecte plek om een leefruimte te creëren die helemaal bij jou past.

Vanuit de woonkamer bereik je het balkon van circa 4 m², een ideale plek om ’s ochtends met een kop koffie wakker te worden of ’s avonds de stad in de verte te bewonderen. Terug in de woning wacht een hoofdslaapkamer met voldoende kastruimte voor een tweepersoonsbed, terwijl de tweede slaapkamer flexibel in te richten is als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Deze indeling maakt het appartement geschikt voor verschillende levensfases: of je nu alleen woont en een thuiswerkplek nodig hebt, samenwoont met extra ruimtebehoefte, of ruimte zoekt voor een kind of gasten.

De keuken en sanitaire ruimtes zijn functioneel en vormen een goede basis voor modernisering. Hier ligt de kracht van deze woning: je betaalt niet voor afwerkingen die misschien niet bij je smaak passen, maar krijgt de vrijheid om zelf keuzes te maken en waarde toe te voegen. Of het nu gaat om een nieuwe keuken, een badkamerrenovatie of energiebesparende maatregelen – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Comfort en kosten: een helder overzicht

De woning heeft een energielabel D en wordt verwarmd via blokverwarming, waarbij het huidige voorschot voor stookkosten circa € 74,- per maand bedraagt. Een toekomstige modernisering biedt niet alleen de kans om de uitstraling te veranderen, maar ook om het comfort en energiegebruik te optimaliseren.

Daarnaast behoort het appartement tot een Vereniging van Eigenaars (VvE), waarbij de maandelijkse bijdrage momenteel circa € 366,- bedraagt. Een belangrijk pluspunt is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht, wat betekent dat er geen toekomstige jaarlijkse canon meer verschuldigd is. Dit is een zeldzaam voordeel in Amsterdam, waar erfpacht vaak een structurele kostenpost vormt.

Een locatie met potentie en bereikbaarheid

Maassluisstraat 56 ligt in stadsdeel Nieuw-West, specifiek in de Delflandpleinbuurt-West binnen de wijk Westlandgracht – een gebied waar verschillende delen van Amsterdam bijna in elkaar overlopen. Je woont hier op een strategische plek: op korte afstand van de Westlandgracht, Schinkel en Hoofddorppleinbuurt, terwijl het Vondelpark en Amsterdam-Zuid eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. De directe omgeving verandert snel door nieuwe woningbouw en herontwikkeling, waardoor deze buurt steeds meer aansluit bij de levendige stad eromheen.

Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en voorzieningen in de nabije omgeving, en ook het Delflandplein ligt dichtbij. Wie graag uitgaat, fietst binnen korte tijd naar het Hoofddorpplein, de Schinkel of Oud-Zuid, waar horeca en levendigheid wachten. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je snel op de Ring A10, Schiphol is gemakkelijk bereikbaar, en met openbaar vervoer zijn tram-, bus- en metrolijnen in de buurt.

Maar zoals zo vaak in Amsterdam is de fiets het meest efficiënte vervoermiddel – met de Westlandgracht en Schinkel als snelle routes naar het centrum, De Hallen of Oud-West.

Een unieke kans in Amsterdam

Dit appartement biedt alles wat je zoekt in een woning: ruimte, uitzicht, potentie en een locatie met toekomst. Met eeuwigdurend afgekochte erfpacht hoef je je geen zorgen te maken over toekomstige kosten, terwijl de strategische ligging je dicht bij de levendigste delen van de stad brengt – zonder het prijskaartje van die buurten. De huidige afwerking vormt een basis, maar de echte waarde zit in wat je er zelf van kunt maken.

Plan nu een bezichtiging via de website van Snoep Makelaardij en ontdek zelf waarom Maassluisstraat 56 zo’n bijzondere kans is.

Belangrijke details

• Circa 66 m² woonoppervlakte, drie kamers (waarvan twee slaapkamers), balkon van circa 4 m².
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (geen toekomstige canonbetalingen).
• VvE-bijdrage circa € 366,- per maand, voorschot stookkosten circa € 74,- per maand.
• Energielabel D, verwarming via blokverwarming.
• Locatie in Delflandpleinbuurt-West, wijk Westlandgracht, nabij Westlandgracht, Schinkel en Hoofddorppleinbuurt.
• Bereikbaarheid: Ring A10, station Amsterdam Lelylaan, openbaar vervoer en fietsroutes naar centrum en populaire buurten.