Schipluidenlaan 248

Een unieke 3-kamer middenhuurwoning in Nieuw-West – jouw podium in Amsterdam

Stel je voor: een lichtdoorstroomde 3-kamerwoning in een levendige wijk waar cultuur, bereikbaarheid en wooncomfort samenkomen. Deze middenhuurappartement (147 woningen in project Podium) biedt de perfecte balans tussen betaalbaarheid en kwaliteit – ideaal voor starters, koppels of kleine gezinnen die niet willen wachten op de sociale huursector, maar ook niet in de vrije markt terechtkomen. Per 1 oktober staat deze woning klaar voor jou, met een open keuken, vloerverwarming, een ruime slaapkamer en een privéterras – alles binnen handbereik van de stad en de voorzieningen die Nieuw-West zo aantrekkelijk maken.

De indeling is zorgvuldig doorontworpen voor dagelijks comfort. Bij binnenkomst word je begroet door een galerij-entree, die soepel overgaat in de ruime woonkamer met open keuken. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een moderne keuken in rechte opstelling met zwart composiet aanrechtblad, inbouwapparatuur en alle gemakken – van een koelvriescombinatie en combimagnetron tot een inductiekookplaat en wandschouwkap.

Wie graag afwast, heeft een vaatwasser direct binnen handbereik. De keuken opent via een deur naar een balkon of terras (ca. 5 m² tot 10 m²), waar privacy wordt gewaarborgd door een opaalglas scherm – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondgluren over de wijk.

Achter de keuken sluit een ruime slaapkamer aan, waar je tot rust komt na een dag vol avonturen. De badkamer met glazen douchewand en wastafel biedt extra licht en ruimte, terwijl het separate toilet voor extra comfort zorgt. Wie op zoek is naar opslagruimte, vindt die in de twee bergingen, waarvan één speciaal is ingericht voor een wasmachine en droger. Het hele appartement geniet van vloerverwarming, zodat je ook in de koudere maanden uitkijkt over een warm en gezellig interieur.

De locatie van deze woning is niet voor niets een hotspot in Amsterdam. Nieuw-West is een wijk in volle ontwikkeling, waar kunstenaars en innovatieve projecten de toon zetten. Je woont net buiten de ring, maar met de binnenstad op steenworp afstand – en dat merk je ook. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen binnen handbereik, zodat je gemakkelijk in en uit de stad reist. Ook parken en scholen zijn in de nabije omgeving te vinden, wat de wijk extra levendig en gezellig maakt.

Belangrijke details Deze woning wordt verhuurd onder de middenhuurregeling (voor wie te veel verdient voor sociale huur, maar te weinig voor de vrije sector). De exacte bovengrens voor middenhuur wordt niet vooraf vastgesteld. Het appartement valt onder appartementsrecht en is onderdeel van een VvE met servicekosten.

Er is geen parkeervoorziening in het complex, maar wel een ruime, half verdiepte fietskelder met toegang via twee entrees. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend, zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen.

De woning is niet onderhevig aan sloop of renovatieverplichtingen en er zijn geen erfpacht- of canonverplichtingen verbonden aan deze verhuur.

Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan direct een bezichtiging en pak jouw podium in Amsterdam!