Wittgensteinlaan 263

Dit ruime 2-slaapkamerappartement aan de Wittgensteinlaan 263 combineert comfort met praktische voordelen. Met een woonoppervlakte van circa 77 m², een lift, eigen berging en parkeerplaats biedt het alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos leven in een groene en goed bereikbare omgeving. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een heldere indeling, veel daglicht en een balkon met vrij uitzicht over de omgeving.

Via de gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift of trap het appartement op de vierde verdieping. Bij binnenkomst komt u direct in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de zeer ruime woonkamer, die direct aansluit op de open keuken en een praktische berging. Dankzij de grote raampartijen stroomt er volop natuurlijk licht naar binnen, terwijl het uitzicht over de groene omgeving zorgt voor een prettige sfeer. Vanaf de woonkamer hebt u toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de frisse lucht.

Terug in de hal bevindt zich aan de rechterzijde de praktische wasruimte, ideaal voor het opbergen van wasgoed en schoonmaakspullen. Verderop, aan de linkerzijde, liggen de twee ruime slaapkamers, beide met uitzicht op de groene omgeving. Aan het einde van de hal vindt u de badkamer, voorzien van een wastafel met wastafelmeubel en een douche, en een apart toilet voor extra gemak.

Het appartement is uitgerust met een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Daarnaast is er een video-intercom aanwezig voor extra veiligheid en gemak. De woning maakt deel uit van een professioneel beheerde VvE, met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 211,13. De erfpacht is afgekocht tot en met 31 mei 2040, zodat u hierover geen zorgen hoeft te maken.

De Wittgensteinlaan ligt in de rustige en groene wijk Nieuw-West, nabij het Koningin Wilhelminaplein. In de directe omgeving vindt u winkelcentra zoals Delflandplein, Sierplein en Hoofddorpplein voor uw dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en recreatie zijn het Rembrandtpark, Vondelpark, de Sloterplas en de Nieuwe Meer snel bereikbaar, ideaal voor een wandeling of fietstocht.

Met het openbaar vervoer bent u snel op station Lelylaan, dat directe verbindingen biedt naar Amsterdam Centraal, Schiphol en andere bestemmingen in Nederland. Ook tram- en metrolijnen zijn in de buurt te vinden. Met de auto bereikt u via de nabijgelegen Ring A10 snel de snelwegen richting Utrecht, Den Haag of Haarlem. De eigen parkeerplaats maakt parkeren bij de woning eenvoudig en stressvrij.

Belangrijke details

De woonoppervlakte van circa 77 m² is gebaseerd op een professionele NEN2580-meting. Koper heeft de mogelijkheid om zelf een meting uit te laten voeren. De VvE wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE Beheer.