Victoria Welbystraat 540

Moderne 3-kamerwoning met balkon in hartje Amsterdam – uw nieuwe thuis met alle gemakken

Stel u voor: een licht, eigentijds appartement in een verzorgd wooncomplex aan de Victoria Welbystraat, waar u direct kunt genieten van ruimte, comfort en een centrale ligging. Deze 73 m² grote woning op de zesde verdieping biedt alles wat u zoekt – van een open keuken met inbouwapparatuur tot een zuid- en oostgeoriënteerd balkon dat uitnodigt voor ontbijt in de ochtendzon. Met twee slaapkamers, een nette badkamer en een aparte toilet is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en functionaliteit, zonder in te leveren op stijl.

En dankzij de rustige woonomgeving met directe verbindingen naar het centrum en de A10, bent u binnen no time waar u wilt zijn.

Een woonkamer die uitnodigt – en een keuken die inspireert

Het hart van deze woning is de ruime woonkamer, waar daglicht door de grote ramen stroomt en u kunt genieten van een open, luchtige sfeer. De moderne open keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor uw culinaire avonturen. Wie graag buiten wil zitten, kan dat doen op het balkon op het oosten – bereikbaar vanuit de slaapkamer – waar u in de ochtendzon kunt ontbijten of ’s avonds kunt genieten van de avondkoelte.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk, met een indeling die perfect aansluit bij het moderne leven.

Twee slaapkamers, een badkamer en alle gemakken

De woning telt twee comfortabele slaapkamers, waarvan één direct toegang biedt tot het balkon – ideaal voor wie van een eigen buitenruimte houdt. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl het aparte toilet voor extra privacy zorgt. Wie wast, kan dat doen in de inpandige berging, waar ook de aansluiting voor wasmachine en droger is ingericht. Zo bent u volledig onafhankelijk en hoeft u geen ruimte in de woning op te offeren aan huishoudelijke apparaten.

Een locatie die alles biedt – van rust tot bereikbaarheid

De Victoria Welbystraat ligt in een rustige woonomgeving, waar u kunt genieten van de stilte van een echte woonwijk, zonder afstand te doen aan de voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en sportvoorzieningen, terwijl het openbaar vervoer – bus, tram en metro – u binnen handbereik brengt van het centrum en de A10. Of u nu ’s ochtends naar kantoor gaat of ’s avonds wilt uitwaaien: deze locatie zorgt ervoor dat u altijd goed aankomt.

Praktische informatie en uw volgende stap

Deze woning is opgeleverd in 2024 en biedt u alle moderniteit die u verwacht. De huurprijs bedraagt €1.900,- per maand, exclusief servicekosten van €60,- per maand. Wie een parkeerplaats in de parkeergarage wenst, kan deze verplicht afnemen voor €135,- per maand, inclusief servicekosten.

Belangrijke details

• Type: 3-kamer appartement
• Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig
• Huurprijs: €1.900,- per maand (exclusief servicekosten)
• Servicekosten: €60,- per maand
• Parkeerplaats: €135,- per maand (verplicht bij afname, inclusief servicekosten)
• Huurovereenkomst: onbepaalde duur, minimaal 12 maanden
• Inkomenseis: bruto maandinkomen minimaal 3,5 x de huurprijs (€6.650,-)
• Flexibel inkomen (bijv. uitzendwerk) wordt niet meegeteld
• Geen garantstelling mogelijk
• Waarborgsom voor ondernemers: 2 maanden huur

Benieuwd of deze woning bij u past? Plan dan direct een bezichtiging via de knop op de advertentie bij REBOGROEP. Na het aanmaken van uw account via My Property en het delen van uw gegevens via Datakeeper, checken wij of uw inschrijving voldoet aan de inkomensvoorwaarden. Bij een positieve toewijzing reserveren we de woning enkele dagen voor u, zodat u kunt zien of het uw nieuwe thuis wordt. Wij kijken uit naar uw reactie!