Harry Koningsbergerstraat 89

Wonen in een groene oase met alle voorzieningen van de stad op stapafstand

Stel je voor: een ruime 2-onder-1-kapwoning in het groene hart van Amsterdam Slotermeer, waar rust en stadsleven naadloos samenvloeien. Deze woning van circa 142 m² woonoppervlakte op een 182 m² groot perceel biedt niet alleen een fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 9 meter breed, maar ook een royale hoofdslaapkamer met een open badkamer en alle gemakken die je je kunt wensen. Direct inwoonbaar – deze woning is perfect afgewerkt, met moderne afwerking en alle benodigde inrichting. En het beste?

De erfpacht is onder gunstige voorwaarden afgekocht, de woning is duurzaam geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen. Een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, midden in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam.

Een thuis vol licht, sfeer en praktische ruimte

Bij binnenkomst valt je oog direct naar de ruime en lichte doorzonwoonkamer, waar grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De elektrische haard voegt extra sfeer toe, terwijl de open inrichting een gezellig en ruim gevoel creëert. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur van A-merken en voorzien van een gezellige bar.

Aan de achterzijde sluit een sfeervol zitgedeelte en eetkamer aan, met doorlopend uitzicht op de tuin. Via twee openslaande deuren stap je direct naar buiten – een heerlijke plek om te genieten van de rust, privacy en de overkapping met houtkachel, ideaal voor zomer- en winterdagen.

Praktisch bergruimte is gegarandeerd dankzij de aangebouwde garage van circa 20 m², waar ook de nieuwe cv-ketel (2025) is geïnstalleerd. Aan de begane grond vind je tevens een ruime hal met toilet en meterkast, terwijl de fraai aangelegde achtertuin met zijn 9 meter breedte volop ruimte biedt voor een terras, groen, zitplekken en zelfs een buitenkeuken.

Ruimte voor iedereen – op twee verdiepingen vol licht en comfort

Op de eerste verdieping wacht een unieke hoofdslaapkamer met een open badkamer, een riante inloopkast en een elektrische haard voor extra gezelligheid. De badkamer is modern ingericht met een vrijstaand bad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Wie meer ruimte nodig heeft, vindt die op de tweede verdieping, waar drie slaapkamers en een eigen tweede badkamer zijn ondergebracht. De kamers zijn zeer licht en kenmerken zich door brede vensterbanken, wat extra ruimte en karakter toevoegt.

Slotermeer: groen, rustig en perfect verbonden

Deze woning ligt in Slotermeer, een charmante wijk die net buiten de drukte van de stad ligt, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Op loop- of fietsafstand vind je diverse (buurt)winkels, supermarkten, internationale scholen en sportvoorzieningen. Het Westerpark, met zijn speeltuinen, groen en gezellige horeca, is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, net als de Jordaan en het centrum. Ook het NS-station Amsterdam Sloterdijk en een Metrostation liggen op loopafstand, waardoor je snel bij het Leidseplein, Rembrandtplein, Amsterdam Centraal, de Arena of Schiphol bent.

Met de auto ben je in enkele minuten op de A10, met directe aansluitingen naar de A1, A2, A4 en A9. Schiphol is met de auto in circa 15 minuten te bereiken.

Belangrijke details

• Erfpacht: Eeuwigdurend recht van erfpacht (Gemeente Amsterdam). Huidig tijdvak loopt tot en met 15-03-2028, met een canon van € 86,21 per jaar. Vanaf 16-03-2028 is de indexcanon vastgeklikt op € 906,31 per jaar (fiscaal aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting).
• Oplevering: In overleg.

Waar wacht je nog op? Kom deze fantastische eengezinswoning op de Harry Koningsbergerstraat 89 in Amsterdam ontdekken – we laten je graag alles persoonlijk zien!