Lou Jansenplein 45

Een sfeervol, licht doorzon appartement met twee balkons in Amsterdam-Slotermeer

Dit verzorgde 3-slaapkamerappartement van circa 70 m² biedt een ruime en lichte indeling met twee zonnige balkons, een comfortabele vloerverwarming en een energielabel C. Gelegen aan een autoluw hofje in een groene wijk, geniet u van rust en natuur, terwijl u toch snel bent in het centrum of op de snelweg. De woning is ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een perfecte locatie.

De entree op de eerste verdieping opent de deur naar een ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De dichte keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken stapt u rechtstreeks naar het oostgelegen balkon, perfect voor een zonnige ontbijtplek. De doorzonwoonkamer straalt licht uit, met uitzicht op het hofje en directe toegang tot het westelijke balkon, waar u van de avondzon kunt genieten. De drie slaapkamers zijn goed bemeten, waarvan twee aan de voorzijde liggen, en alle drie hebben toegang tot een balkon. De netjes afgewerkte badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. In de onderbouw bevindt zich een privaat bergruimte, handig voor extra opslag.

De locatie is een echte aanrader: Natuurgebied De Bretten en het Westerpark liggen om de hoek, ideaal voor ontspanning en recreatie.

Station Sloterdijk is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de A10 en Haarlemmerweg voor snelle verbindingen.

Winkelcentrum Plein 40-45 biedt alle dagelijkse voorzieningen, terwijl de wijk zelf rustig en groen is, met veel speelgelegenheden voor kinderen.

Bouwjaar 1958, dubbel glas en een Intergas HR-combiketel zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De VvE-bijdrage bedraagt € 155,28 per maand, en de erfpacht canon is € 116,06 per jaar, met een indicatieve afkoopsom van € 22.936. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, en de oplevering vindt plaats in overleg.

Een licht, comfortabel appartement in een gunstige en groene locatie, perfect voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze woning!