Cornelis van Rijplantsoen 47

Een droomappartement met panoramisch uitzicht over Amsterdam

Stel je voor: een lichtgevend 3-kamerappartement op de 10e verdieping van woongebouw De Linde, waar je kunt genieten van een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt van de Sloterplas tot de Westertoren. Met een balkon op het oosten, een privaat dakterras van 25 m² en een eigen parkeerplaats biedt deze woning een perfecte combinatie van rust, ruimte en stadselementen. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van moderne voorzieningen en gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen op loopafstand.

Een lichtgevende, ruim opgezette woning

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De luchtige woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon, waar je kunt ontbijten in de ochtendzon met uitzicht over de stad. De moderne keuken, vernieuwd in 2020, beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast, terwijl de bijkeuken extra opslag biedt met een vriezer en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woning telt twee ruime slaapkamers: de hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kastenwand, terwijl de tweede kamer ideaal is als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer is netjes afgewerkt met grote witte wandtegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelverlichting, en het separate toilet is eveneens vernieuwd in 2020. De woning beschikt verder over laminaatvloeren, gestuukte muren, dubbel glas in houten kozijnen, mechanische ventilatie, energielabel C en airconditioning in de woonkamer.

Een dakterras dat je nooit verveelt

Via een vaste trap in de woonkamer bereik je het dakterras met dakhuisje, waar je het hele jaar door kunt genieten van een weids uitzicht over Amsterdam. Of je nu zonsopkomst of zonsondergang bewondert, dit is een plek waar je veel tijd zal doorbrengen.

Praktische voorzieningen en een gunstige locatie

De woning beschikt over twee bergingen voor fietsen en opslag, en er is een eigen parkeerplaats op het terrein van het complex. De erfpacht is afgekocht tot 2043, waarna je kunt overstappen op eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van €1.238,- (geïndexeerd) of deze eeuwigdurend afkopen. De VvE is actief en gezond, met een meerjarenonderhoudsplan en een bijdrage van €302 per maand.

Het appartement ligt tegen het groene Gerbrandypark en in de buurt van Plein 40-45 en het winkelcentrum, waar je supermarkten, winkels en een dagmarkt vindt. Station Sloterdijk en de Ring A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel in het centrum bent. Hier vind je een ideale mix van rustig wonen met alle voorzieningen op loopafstand.

Laat je dit droomappartement niet ontgaan en kom snel kijken! Ik sta klaar om je te verwelkomen voor een bezichtiging.