Burgemeester Van Leeuwenlaan 114-C

Een ruim 3-kamer appartement in Amsterdam Nieuw-West – modern, licht en vol karakter

Stel je voor: een luxe appartement van ruim 3 kamers in het levendige hart van Amsterdam Nieuw-West, waar functionele ruimte en stijlvolle details naadloos samenvloeien. Gebouwd in 2009 met een energielabel A, biedt deze woning op de tweede etage niet alleen een ruime keuken met luxe inbouwapparatuur en een badkamer met douche én bad, maar ook een prive-balkon – bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als een slaapkamer. Met een lift in het gebouw en een gezamenlijke entree met trappenhuis, combineert deze woning gemak met een gevoel van privacy. Verhuurd ongemeubileerd, is dit de perfecte basis om uw eigen stempel op te drukken – met als enige verplichting dat u de muren zelf sauwt of behangt en een vloerbedekking met een minimum geluidsisolatie van 10dB aanlegt.

De indeling is zorgvuldig doorgevoerd: vanaf de hal loopt u direct door naar de woonkamer met open keuken, waar moderne inbouwapparatuur en voldoende opslagruimte voorzien in al uw dagelijkse behoeften. De twee slaapkamers liggen rustig achterin, met voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. De badkamer met bad en douche en het separate toilet bieden extra comfort, terwijl de inpandige en externe berging zorgt voor een overzichtelijke opslagoplossing. Verplichte afname van de parkeerplaats kost €100,- exclusief servicekosten (ca. €8,50 per maand).

Locatie en praktische details

Gelegen in Amsterdam Nieuw-West, biedt deze woning een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning. Beschikbaar per 10 september 2024 (onder voorbehoud), is dit een ideale keuze voor wie waarde hecht aan duurzaamheid, ruimte en een centrale ligging. De huurprijs bedraagt €1.710,- per maand (exclusief servicekosten van ca. €41,- inclusief BTW). Een naamplaatje voor het complex kost eenmalig €16,50, terwijl u zelf gas, elektriciteit en water moet regelen.

Belangrijke details

• Erfpacht en VvE: Deze woning valt onder appartementsrecht met eigen grond.
• Toewijzing: De woning is bestemd voor maximaal twee volwassen personen met een stabiel, vast en toereikend inkomen. Een creditcheck is verplicht bij aanmelding. Studenten, friends-contracten en garantstellingen zijn niet toegestaan. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, en u dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Huurvoorwaarden: De huurovereenkomst loopt minimaal één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd.

Na de eerste jaar bedraagt de opzegtermijn één maand. De ingangsdatum van de huur wordt bepaald door Yvastgoed.

• Inkomenseis: Uw bruto jaarsalaris moet minimaal €82.080,- bedragen (48x de maandhuur). Bij twee inkomens geldt dit bedrag gezamenlijk.

De waarborgsom bedraagt tweemaal de netto huur, dus €3.420,-.

• Overname: Bij vertrek blijven laminaat, gordijnen en diverse eigendommen achter.

Bezichtiging

Wilt u deze woning van dichtbij ontdekken? Maak eerst een Qii-account aan en deel uw gegevens via DigiD, zodat wij uw creditwaardigheid kunnen toetsen. Let op: het minimum inkomen voor deze woning is €82.080,- per jaar. Neem contact met ons op via de knop ‘Neem contact op’ voor de vervolgstappen – wij plannen alleen een bezichtiging wanneer alle voorwaarden zijn vervuld. Objectcode: 9 1 7 5 3.