Welkom in een sfeervol, lichtdoorlatend thuis met eigen tuin

Op de Dirk Bonsstraat 4-H vind je een gerenoveerde 3-kamer maisonnette van ca. 69 m² met een unieke achtertuin van 72 m² op het zuidwesten. Deze instapklaar woning biedt een perfecte combinatie van stadse voorzieningen en buitenruimte, verdeeld over twee verdiepingen met een slimme indeling en veel raampartijen. Of je nu geniet van de moderne afwerking of ontspant in de zon – hier voel je je meteen thuis.

Ruime en lichte woonruimte

Via de entree op de eerste verdieping kom je in de hal met toilet en toegang tot de moderne, gesloten keuken met Miele-apparatuur uit 2024, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je direct op het balkon, waar je kunt genieten van de avondzon. De ruime woonkamer heeft een nette houten parketvloer en is speels verdeeld in een zit- en eetgedeelte, met aan de achterzijde een fijne eetkamer voor lange diners of gezellige avonden.

Twee slaapkamers en een luxe badkamer

Via de trap bereik je de benedenverdieping, waar je twee goed bemeten slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer uit 2024 vindt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Een van de slaapkamers geeft direct toegang tot de riante achtertuin, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Deze tuin is een echte toevoeging aan de woning, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buiten eten.

Toplocatie in Amsterdam-West

De woning ligt in de populaire wijk Kolenkit, waar steeds meer leuke hotspots, winkels en restaurants ontstaan. Op loopafstand vind je het Gerbrandypark en het Bos en Lommerplein, en binnen enkele fietsminuten bereik je het Westerpark, Rembrandtpark, De Hallen en de Jordaan. De bereikbaarheid is uitstekend, met een metro- en tramhalte op 2 minuten loopafstand en Schiphol bereikbaar in circa 15 minuten met het openbaar vervoer.

De woning maakt deel uit van een actieve VvE met een ruime kasreserve van meer dan €325.000 en een maandelijkse bijdrage van €248. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, en de woning beschikt over een energielabel B en dubbele beglazing. De oplevering vindt plaats in overleg.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!