Hermanus Coenradistraat 10-2

Een licht, praktisch 2-kamerappartement in Amsterdam Nieuw-West – direct instapklaar met twee balkons!

Stel je voor: een instapklaar appartement van circa 49 m² in Amsterdam Nieuw-West, waar je met een simpele verhuizing direct kunt wonen. Deze zonnige woning op de tweede verdieping aan de Hermanus Coenradistraat 10-2 combineert een praktische indeling met twee heerlijke balkons – een aan de zonnige westzijde (ideaal voor een ochtendkoffie in de zon) en een aan de rustige oostzijde. Met een nieuwe keuken, een separate slaapkamer en een badkamer die in 2026 vernieuwd wordt, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en persoonlijk thuis.

En met ruime parkeermogelijkheden voor de deur en een goede bereikbaarheid ben je in no-time in het centrum of op de A10.

Een overzichtelijke en functionele indeling

Via het goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar de voordeur toegang geeft tot een centrale hal met een separaat toilet en een handige bergkast. Hier vind je ook de ingang naar de ruime woonkamer, het hart van de woning. Deze biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, zodat je hier gemakkelijk kunt ontspannen of samen met vrienden kunt dineren.

De nieuwe keuken aan de achterzijde is volledig ingericht met alle inbouwapparatuur – inclusief ruimte voor de wasmachine – en geeft toegang tot het zonnige westenbalkon, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon.

De separate slaapkamer achterin biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, zodat je hier een rustige slaapomgeving kunt creëren. Tussen de slaapkamer en de keuken ligt de badkamer, waar je een douche en een wastafelmeubel aantreft (beide in 2026 vernieuwd). Het mechanisch ventilatiesysteem zorgt voor een frisse lucht. In de onderbouw vind je een ruime berging, zowel van binnen als buiten bereikbaar – ideaal om je fiets of andere spullen veilig op te bergen.

Een gewilde locatie in Amsterdam Slotermeer

Dit appartement ligt in Amsterdam Slotermeer, een prettige en goed bereikbare wijk in Nieuw-West. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden, terwijl het groen en de Sloterplas op loopafstand liggen – perfect voor een wandeling, hardlopen of ontspannen aan het water. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: metro, tram en bus liggen om de hoek, en met de fiets of auto ben je snel in het centrum of op de A10.

Het station Amsterdam Sloterdijk is slechts een korte afstand verwijderd.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1953
• Woonoppervlakte: circa 49 m²
• Erfpacht: afgekocht t/m 31 oktober 2054 (gunstige voorwaarden vastgeklikt)
• Energielabel: C
• Servicekosten: €185 per maand (professioneel beheerde VvE met MJOP)
• Oplevering: in overleg

Ben je enthousiast geworden? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – wij laten je graag dit zonnige, praktische appartement zien waar je direct kunt intrekken!