Burgemeester Hogguerstraat 1071

Wonen met een adembenemend uitzicht – hoog boven de Sloterplas

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een panoramisch uitzicht over de glinsterende Sloterplas, het groen van het Sloterpark en de verkeerstoren van Schiphol die trots in de verte staat. Dit is wat u krijgt in dit licht 3-kamerappartement van circa 78 m² op de 9de woonlaag van een modern complex in Amsterdam Nieuw-West. Met twee slaapkamers, een breed westenbalkon dat vrijuit kijkt over het water en een eigen berging, is deze woning niet alleen ruim en zonnig, maar ook een echte uitblinker qua ligging. Energielabel A en dubbele beglazing zorgen bovendien voor een comfortabele en duurzame woonervaring – en met de eeuwigdurend afgekochte erfpacht hoeft u zich geen zorgen te maken over toekomstige canonbetalingen.

Deze woning is een blank canvas voor uw eigen stijl, want hoewel het appartement langere tijd niet gemoderniseerd is, biedt de praktische indeling met weinig dragende binnenmuren ruime mogelijkheden voor aanpassingen. Of u nu de keuken wilt vernieuwen, de slaapkamers wilt verbreden of de woonkamer wilt transformeren – de basis is er. En wie weet kunt u ook de garagebox in het gebouw bijkopen (vraagprijs € 50.000,- k.k.), waar eveneens de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Een handige oplossing voor wie een eigen parkeer- en bergruimte zoekt.

Een woning die ademt door licht en ruimte

De ruime woon- en eetkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele diepte van het appartement en biedt met zijn grote raampartijen een overvloed aan daglicht. Vanuit deze centrale ruimte geniet u niet alleen van het vrije uitzicht over de Sloterplas en het groen van Nieuw-West, maar heeft u ook directe toegang tot het zonnige balkon – een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te ontspannen. Aan de galerijzijde ligt de separate keuken, uitgerust met een keukenopstelling aan meerdere zijden en een raam dat extra natuurlijk licht binnenlaat.

Centraal in de woning vindt u de badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet met fonteintje, compleet met diverse vaste kasten voor extra bergruimte.

Aan de balkonzijde sluiten de twee slaapkamers aan, waarvan de grootste direct toegang biedt tot het brede westenbalkon. Dit balkon loopt langs vrijwel de gehele achterzijde van het appartement en is een zonnige oase met uitzicht op het water, de haven en de stad. De 9de verdieping zorgt ervoor dat u hier ongehinderd kunt genieten van de skyline – een uitzicht dat u niet zomaar overal vindt. Bovendien is de woning voorzien van een eigen berging in de onderbouw, waar u uw seizoensspullen of andere spullen veilig kunt opslaan.

Een garagebox voor extra gemak

Wie een eigen parkeer- en bergruimte zoekt, heeft de mogelijkheid om de garagebox Burgemeester Hogguerstraat 819 bij te kopen. Deze circa 3,07 m brede en 6,62 m lange garage biedt ruimte voor een auto, fietsen of aanvullende opslag en wordt separaat aangeboden voor € 50.000,- k.k.. Ook voor deze garage is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, zodat u hier geen rekening mee hoeft te houden. Een praktische toevoeging voor wie waarde hecht aan een eigen, veilige parkeerplek in de stad.

Wonen in een groene oase met alle voorzieningen op loopafstand

De Burgemeester Hogguerstraat ligt direct aan de Sloterplas, een van de grootste groene recreatiegebieden van Amsterdam. Vanuit uw woning loopt u in no-time naar het water voor een wandeling, hardloopronde of fietstocht, of gewoon om te genieten van het uitzicht. Ook zwemmen, watersporten of een picknick aan het strand zijn hier mogelijk.

Voor de dagelijkse boodschappen liggen het Osdorpplein en Plein ’40-’45 op korte afstand, en in de omgeving vindt u diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden.

De bereikbaarheid is uitstekend: met tram- en busverbindingen bent u snel bij Station Lelylaan, Station Sloterdijk of het centrum van Amsterdam. Wie met de auto reist, heeft via de nabijgelegen A10 en A5 eenvoudig toegang tot de snelwegen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 78 m²
• Oplevering: in overleg, kan op korte termijn
• Koopakte: bevat een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule
• Periodieke bijdrage VvE: € 242,37 per maand (exclusief stookkosten)
• Voorschot stookkosten: € 168,00 per maand
• Zakelijke lasten VvE: € 23,52 per maand
• Periodieke bijdrage garage: € 26,93 per maand (exclusief zakelijke lasten)
• Zakelijke lasten garage: € 2,61 per maand

Klaar om dit unieke appartement te bezichtigen? Met zijn fantastische uitzicht, gunstige erfpachtsituatie en moderne basis is dit een woning die niet lang onontdekt blijft. Neem gerust contact op voor een afspraak – we kijken er samen naar uit!