Noordzijde 34

Buiten wonen in de stad!

Welkom in dit superruime familiehuis in de geliefde wijk Noorderhof, waar je het beste van twee werelden combineert: de rust van een groene omgeving met de voorzieningen van de stad. Deze hoekwoning uit 1998 biedt 130 m² woonplezier met vier goed bemeten slaapkamers, een ruime voortuin, een besloten achtertuin en een zongericht dakterras dat uitnodigt tot ontspannen in de zon. De ligging is perfect: de Sloterplas ligt om de hoek, en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij.

Een huis vol ruimte en licht Op de begane grond vind je een gastvrije entree die uitkomt op een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de voortuin en een klein terrasje. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, en biedt voldoende bergruimte. Een aparte deur geeft toegang tot de ruime inpandige berging, waar ook de meteropstellingen zijn geplaatst. De voortuin biedt privacy en uitstraling, terwijl de achtertuin een compact maar fijn buitenplekje is.

Voldoende slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je een grote overloop met ruimte voor een werkplek, twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet, zodat iedereen comfortabel kan genieten van de voorzieningen.

Extra ruimte en een heerlijk dakterras De zolderverdieping biedt nog meer mogelijkheden: een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, een zolderkamer en toegang tot het zongerichte dakterras. Dit dakterras is onderdeel van de originele architectuur en biedt een fantastisch uitzicht, perfect voor ontspannen in de zon of een avondje buiten.

Energiezuinig en goed onderhouden Het huis beschikt over een energielabel B, dubbele beglazing en een vernieuwde meterkast. De CV (Intergas, 2012) zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De perceeloppervlakte bedraagt 130 m², en de erfpacht is afgekocht tot 30 juni 2047, waarna een jaarlijkse canonbetaling geldt die wordt aangepast aan de inflatie.

Wonen in een kindvriendelijke wijk met alles voor de deur Noorderhof is een kindvriendelijke wijk met een aansprekende architectuurstijl, gelegen aan de Sloterplas met haar haven, wandelboulevard en stadsstrand. Winkels, horeca, scholen en sportverenigingen zijn allemaal in de buurt, en Amsterdam Centrum is binnen fietsafstand. Een parkeervergunning kost €38,60 per 6 maanden voor de eerste auto, en er is momenteel geen wachtlijst.

Kom dit huis zelf ervaren! Laat je verrassen door de sfeer en de mogelijkheden van dit ruime familiehuis in een gewilde wijk. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt genieten van buiten leven in de stad.