Ward Bingleystraat 63

Een oase van rust en modern comfort in het groene hart van Amsterdam Slotervaart

Stel je voor: een uitstekend onderhouden hoekwoning met een zonovergoten zuidtuin, waar de rust van de buurt samenvalt met de dynamiek van de stad. Deze woning aan de Ward Bingleystraat 63, ontworpen door architect F.J. van Gool in 1959, biedt 77 m² wooncomfort verdeeld over twee woonlagen, met alle moderne voorzieningen die je je kunt wensen. Van vloerverwarming in de lichte woonkamer tot een moderne keuken en badkamer, en van 8 zuidgeoriënteerde zonnepanelen (2.730 Wp) op het in 2023 vernieuwde dak – hier woont het leven op maat.

De hoekligging zorgt voor bijzondere privacy, terwijl de tuin, met zijn 82 m² oppervlak, uitnodigt tot ontspannen in de zon. Een schuurtje biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap, en de energielabel C weerspiegelt de slimme balans tussen comfort en duurzaamheid. Met een inhoud van 264 m³ en een vraagprijs van €525.000 k.k. is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een investering in kwaliteit.

Een woning die leven ademt – van entree tot dak

Op de beganegroond ontvang je gasten in een lichte woonkamer waar de vloerverwarming voor een aangename temperatuur zorgt, ongeacht het seizoen. De moderne keuken, direct toegankelijk vanaf de tuin, is uitgerust met alle gemakken – perfect voor wie van koken houdt of graag gasten verwelkomt. Een aparte berging en kastenwand bieden extra opslagruimte, terwijl het aparte toilet de dagelijkse routine soepeler maakt.

Boven vind je een overloop die uitkomt op twee ruime slaapkamers – een aan de voorzijde, een aan de achterzijde – waar je de rust van de tuin of de levendigheid van de straat kunt kiezen. De badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet rondt het comfort af, terwijl een aparte bergruimte extra opslag biedt voor wat je niet dagelijks gebruikt.

Wonen in Bluebanddorp: groen, kindvriendelijk en perfect verbonden

Deze woning ligt in de Jacques Veltmanbuurt, een rustig en groen karakteristiek Bluebanddorp waar de tijd even lijkt stil te staan – en toch ben je binnen vijf minuten fietsen op het levendige Hoofddorpplein of tien minuten van het Vondelpark. De buurt biedt alles wat je nodig hebt: de Albert Heijn en winkels aan de Johan Huizingalaan zijn op loopafstand, en met verschillende scholen en kinderdagverblijven in de omgeving is het ideaal voor gezinnen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: binnen vijf minuten lopen bereik je Station Lelylaan, waar trein, metro, tram en bus je snel naar Schiphol (7 minuten), Amsterdam Centraal (10 minuten), Amsterdam Zuid of de Bijlmer Arena brengen.

Voor wie de stad in wil voor werk of uitjes, is de locatie onovertroffen.

Belangrijke details

• Erfpacht: canon afgekocht tot en met 15 januari 2052 (AB2000)
• Oplevering: in overleg, kan snel

Nieuwsgierig geworden? Lotte, jouw makelaar in Amsterdam, staat klaar om je deze woning te laten zien. Plan nu een bezichtiging en ontdek waarom deze hoekwoning zo’n unieke combinatie biedt van privacy, groen en stadsnabijheid.