Ariana Nozemanstraat 168

Een exclusief penthouse in hartje Amsterdam Nieuw-West – waar luxe en moderniteit samenkomen

Stelt u zich voor: een luxueus penthouse van 137 m² in een hoogwaardig woongebouw, waar u geniet van een sauna, een kookeiland en een ruim dakterras met uitzicht over de stad. Dit energiezuinige appartement (label A++) in De Republiek combineert hoogwaardige afwerking, automatische sunscreens en vloerverwarming met een strategische locatie op steenworp afstand van station Lelylaan en de Pieter Calandlaan. Hier woont u niet alleen stijlvol, maar ook met alle gemakken van een modern, comfortabel leven binnen handbereik.

Een woning die indruk maakt – van de luxe keuken tot het dakterras

Het hart van dit appartement vormt een op maat gemaakte keuken met een stenen werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur en een kookeiland – perfect voor wie van koken houdt of graag gasten verwelkomt. De keuken is naadloos verbonden met een ruime woonkamer, waar u kunt genieten van de vloerverwarming, gestucte en gesausde wanden en wandarmaturen die het interieur een tijdloze, luxe uitstraling geven. Automatische sunscreens zorgen voor extra comfort, terwijl de airconditioning op de bovenste etage voor een aangename temperatuur zorgt, zelfs op warme dagen.

De slaapkamers bieden ruimte voor drie slaapkamers, elk met voldoende privacy en een hoogwaardige afwerking die past bij het luxe karakter van het appartement. Maar het hoogtepunt? De badkamer met sauna, ligbad, inloopdouche, tweede toilet en bidet – een echte spa-ervaring binnen uw eigen woning. Daarnaast is er een separaat toilet en een balkon dat uitkomt op het zeer ruime dakterras, waar u kunt ontspannen met uitzicht over de stad.

Een locatie die alles biedt – levendig, goed bereikbaar en vol mogelijkheden

De Republiek is gevestigd in het levendige Amsterdam Nieuw-West, waar u op loopafstand bent van winkels, restaurants, cafés en uitstekende openbaar vervoersverbindingen.

Station Lelylaan en de Pieter Calandlaan liggen direct in de buurt, waardoor u snel en gemakkelijk overal naartoe kunt reizen. Het gebouw zelf is een high-end wooncomplex met 83 vrije sector huurappartementen, waar ook op de begane grond ruimte is voor horecagelegenheden – ideaal voor wie van een levendige omgeving houdt.

Praktische informatie en voorwaarden – duidelijk en transparant

Dit appartement is beschikbaar per oktober en wordt gestoffeerd aangeboden, inclusief vloerbekleding, schilderwerk, verlichting en gordijnrails. De huurovereenkomst volgt model A met een minimale huurperiode van 12 maanden. Helaas zijn huisdieren niet toegestaan, en de waarborgsom bedraagt 2 maanden kale huur.

Financieel is het appartement energiezuinig (label A++) en biedt het inclusief 1 parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. De totale maandlasten bedragen €3.800 excl. nutsvoorzieningen, waarbij de servicekosten €100 per maand bedragen. Daarnaast is er een afgesloten fietsenberging aanwezig.

Belangrijke details

• De gebruikte foto’s dienen uitsluitend ter impressie en zijn afkomstig van de modelwoning en/of een vergelijkbaar type woning binnen het complex. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.