Sloterweg 1235-A

Een sfeervol en licht huis met tuin in het hart van Sloten

Dit zonnige, vrijstaande woning met twee slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen is gelegen in een van de meest geliefde dorpjes van Amsterdam: Sloten. Met een energielabel B en een woonoppervlakte van 62 m² verspreid over twee verdiepingen, biedt deze woning comfort en charme op eigen grond.

De begane grond wordt betreden via een entree met tochtportaal en apart toilet, waarna u direct wordt verwelkomd door een moderne open keuken met inbouwapparatuur zoals een vijfpitsgasfornuis, koelkast en vaatwasser. De ruime, lichte woonkamer nodigt uit met twee openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige tuin van circa 26 m², die het hele jaar door geniet van zonlicht dankzij de gunstige ligging. Hier vindt u ook een berging van ongeveer 7 m², voorzien van elektra en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De begane grond is afgewerkt met een mooie parketvloer met brede planken en vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Via de interne trap bereikt u de eerste verdieping, waar twee goed bemeten slaapkamers zich bevinden. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een brede kastenwand en biedt door de vele ramen veel lichtinval, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde ook geschikt is voor een dubbelbed of als thuiskantoor.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel, en op deze verdieping bevindt zich ook een tweede apart toilet. Bovenin de woning wacht een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap.

Sloten, een gemeentelijk beschermd dorpsgezicht, biedt een idyllische levensstijl met tal van voorzieningen op loopafstand. Zo vindt u hier een basisschool, de grote speeltuin Speeltuin Sloten, diverse sportfaciliteiten in Sportpark Sloten en het Winkelcentrum Nieuw Sloten voor uw dagelijkse boodschappen. De centrale ligging nabij de A4, A5, A9 en A10 maakt omliggende steden en dorpen zoals Haarlem, het Amsterdamse centrum, Hoofddorp, Amstelveen en Schiphol gemakkelijk bereikbaar.

Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushalte 195 en tramlijn 2 op loopafstand. Met de fiets bent u in twintig minuten in het Vondelpark.

Het dorp ademt geschiedenis met een idyllisch dorpsplein met een werkende waterpomp, en biedt daarnaast horecagelegenheden, de molen van Sloten, het Kuiperijmuseum, Kaasboerderij Sloten en bierbrouwerij De 7 Deugden. Deze woning combineert dus het beste van twee werelden: de rust en charme van een dorp met de gemakken van de stad.

Belangrijke details

Kadastraal: Sloterweg 1235 A, 1066 CH Amsterdam | Gemeente Sloten, Sectie F, Perceelnummer 2354 | Kadastrale grootte 69 m² Eigendom: eigen grond Bouwjaar: 1991 | Woonoppervlakte: 62 m² | Externe bergruimte: 7 m² | Bruto inhoud: 214 m³ | Tuin: ca. 26 m² | Energielabel: B Levering in overleg, kan snel