Oudenaardeplantsoen 53

Wonen aan het groene Oudenaardeplantsoen 53 betekent genieten van een verrassend ruime, lichtrijke gezinswoning met maar liefst 120 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. Drie slaapkamers bieden volop ruimte, terwijl een moderne keuken, een luxe badkamer en een diepe achtertuin van circa 47 m² met vrijstaande berging van 7,4 m² zorgen voor comfort en praktische leefruimte. De woning ligt in een autovrije, kindvriendelijke omgeving waar rust en natuur centraal staan, midden in Nieuw-Sloten.

De begane grond ademt ruimte en licht dankzij de open indeling en grote raampartijen. Je komt binnen in een hal met apart toilet en praktische bergruimtes, waar direct de trap naar de verdiepingen toe leidt. Aan de voorzijde vind je een moderne keuken met witte fronten, een donker werkblad en inbouwapparatuur, gecombineerd met een gezellige eethoek bij het raam.

De achterzijde wordt ingenomen door een ruime, lichte woonkamer met een glazen pui die de tuin als het ware binnenhaalt. De visgraatvloer met vloerverwarming geeft deze verdieping een eigentijdse, rustgevende uitstraling, terwijl je vanuit de woonkamer direct toegang hebt tot de diepe tuin. Hier wacht een buitenruimte vol mogelijkheden, ideaal voor een royale zitplek, speelruimte of groen, met achterin een vrijstaande berging voor fietsen en extra opslag.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en licht dankzij de verschillende raampartijen en dakramen, terwijl de moderne badkamer in neutrale tinten is uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator. Een verzorgde ruimte die volledig aansluit bij de hedendaagse woonwensen.

De tweede verdieping herbergt de derde en tevens grootste slaapkamer, een heerlijk lichte ruimte met een opvallend hoog plafond en meerdere ramen. Deze verdieping voelt bijzonder ruimtelijk aan en biedt volop plaats voor een royaal bed, kasten en eventueel een thuiswerkplek. Daarnaast is er praktische bergruimte en aansluiting voor een wasmachine en droger, waardoor ook deze verdieping optimaal wordt benut.

De woning ligt op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, waarbij de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 augustus 2043. Tot die datum is er dus geen jaarlijkse canon verschuldigd.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 120 m²
• Tuinoppervlakte: circa 47 m²
• Berging: circa 7,4 m²
• Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 augustus 2043

Geniet van ruim wonen met een fijne tuin, drie slaapkamers en volop groen op loopafstand, terwijl de stad dankzij uitstekende OV-verbindingen en nabijgelegen snelwegen binnen handbereik blijft. Oudenaardeplantsoen 53 is een huis waar je met gemak jarenlang kunt genieten van rust, ruimte en comfort.

Benieuwd naar deze gezinswoning op een plek waar Amsterdamse levendigheid en groene rust samenkomen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel wooncomfort en mogelijkheden deze woning te bieden heeft.