Dr. H. Colijnstraat 460

Een ruim en licht 4-kamer appartement in het hart van Geuzenveld – perfect voor wie waarde hecht aan ligging, ruimte en een moderne woonervaring

Dit royaal 4-kamer appartement in de Parkrand-woontoren (elf verdiepingen hoog) biedt niet alleen een generous indeling met 160 m² woonoppervlak, maar ook een unieke zwevende balkonconstructie op de hoogste verdiepingen. Met een centrale entree die uitkomt op het binnenplein en een open keuken met inbouwapparatuur, is deze woning ideaal voor wie van licht, ruimte en een praktische indeling houdt. Betaald parkeren in de straat? Geen probleem – er is een garageplaats te huur onder het complex, waarvan de beschikbaarheid u kunt vinden op onze website.

De centrale entree brengt u direct naar de 1e etage van de toren, waar u bij binnenkomst meteen de ruime bergruimte voor de wasmachine en droger tegenkomt. Aan de linkerkant vindt u het afgesloten toilet, gevolgd door de spacieuse badkamer. Vervolgens opent zich de sfeervolle woonkamer met open keuken, waar moderne inbouwapparatuur u direct een thuisgevoel geeft.

Een grote schuifdeur leidt naar het balkon, perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels met uitzicht. De twee slaapkamers zijn ruim en functioneel ingericht, zodat iedereen zijn eigen privacy heeft.

Met een voorschot stookkosten van €200,- per maand bent u verzekerd van een comfortabele verwarming, terwijl de servicekosten (inclusief onderhoud en gemeenschappelijke kosten) apart worden afgereken. Parkrand is een appartementsrechtelijk complex met een gemeenschappelijke sokkel, wat betekent dat u deel uitmaakt van een levendige woonomgeving met alle gemakken op loopafstand.

Geuzenveld, een wijk met karakter en gemak De Dr. H. Colijnstraat ligt in het hart van de Amsterdamse wijk Geuzenveld, een gebied dat in de midden jaren vijftig is aangelegd als onderdeel van de doorgaande rondweg.

Het appartement is gelegen aan de rand van het Eendrachtspark, waar ooit drie blokken portiekflats stonden voordat de Parkrand-woontoren hier zijn opgericht. Met tram- en buslijnen op slechts 1 minuut lopen bent u snel verbonden met het centrum, terwijl Station Sloterdijk op 5 minuten fietsafstand ligt. Voor automobilisten is de A10 en A9 binnen handbereik, en hoewel de straat inmiddels betaald parkeren kent, kunt u een vaste parkeerplaats in de ondergelegen garage huren voor extra gemak.

Deze woning wordt zonder meubels of stoffering verhuurd – een kale schil waar u uw eigen stempel op kunt drukken. Afbeeldingen dienen enkel ter impressie.

Belangrijke details

• Huurprijs: €2.495,- per maand (exclusief servicekosten en stookkosten)
• Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak
• Jaar van bouw: Midden jaren vijftig (herontwikkeld tot huidige toren)
• Parkeren: Betaald parkeren in de straat; mogelijkheid tot huur van garageplaats onder het complex (beschikbaarheid via website)
• Voorschot stookkosten: €200,- per maand
• Servicekosten: Apart af te rekenen (inclusief onderhoud en VvE-kosten)
• Appartementsrechtelijk complex: Gemeenschappelijke sokkel, geen eigen grond
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld
• Geen sloop- of renovatieverplichtingen bekend
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Bestemmingswijziging: Geen beperkingen gemeld
• Huurperiode: Per 7-10-2026, voorwaarden op aanvraag beschikbaar