Suze Groenewegplantsoen 37

Een lichtdoorvlochten juweel in het groene hart van Amsterdam

Stap binnen in deze verrassend ruime en lichtoverschaduwde 4-kamer maisonnette van circa 102 m², waar twee woonlagen een speelse indeling creëren die volop ruimte biedt voor comfort en persoonlijke stijl. Met een energielabel A en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht is deze woning niet alleen een slimme investering, maar ook een thuis waar je direct kunt genieten van het zonnige zuidbalkon en de levendige, maar toch rustige sfeer van de wijk. In het groene Geuzenveld-Slotermeer, met het Eendrachtspark als prachtige achtergrond, combineert deze woning praktische voorzieningen met een ontspannen woonklimaat – perfect voor wie de stad wil ervaren zonder er in op te gaan.

Een speelse indeling over twee verdiepingen

Via het goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de derde verdieping de entree van deze woning, waar je direct wordt verwelkomd door een ruime entreehal met een vaste kast en een separaat toilet met fonteintje. De trap naar de bovenverdieping staat centraal, terwijl een deur aan de achterzijde toegang geeft tot de royale woonkamer – een ruimte die met zijn open opzet uitnodigt om een sfeervol zit- en eetgedeelte te creëren. De keuken, voorzien van een eenvoudig maar functioneel keukenblok en diverse apparatuur, biedt een ideale basis om naar eigen wens een moderne droomkeuken te realiseren.

De meterkast is praktischerwijs buiten geplaatst, direct naast de voordeur.

Op de vierde verdieping ontvouwt zich het privédomein van deze maisonnette. Via de overloop, waar ook de cv-installatie (Intergas HR-107) is geïnstalleerd, bereik je de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, verlicht door een grote raampartij die daglicht overvloedig binnenlaat. Aan de andere kant van de overloop ligt de badkamer, uitgerust met wastafel, toilet en douche, en voorzien van praktische bergkasten voor extra opslagruimte. Aan de achterzijde sluiten twee goed bemeten slaapkamers aan, die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Een thuis met uitzicht en alle gemakken

Deze woning is gelegen in het goed onderhouden complex "Parkzicht", waar groen, rust en kindvriendelijkheid hand in hand gaan. Vanaf het balkon geniet je van een zonnig zuiduitzicht en het vrij uitzicht over het Eendrachtspark, terwijl het winkelcentrum Plein '40-'45 op slechts vijf minuten afstand ligt – ideaal voor dagelijkse boodschappen en de levendige markt. De wijk biedt daarnaast scholen, sportfaciliteiten en diverse buslijnen, met Station Sloterdijk en de uitvalswegen A10 en A5 binnen handbereik.

Voor natuurliefhebbers is het recreatiegebied Sloterplas op tien minuten fietsen, waar je kunt wandelen of genieten van een dagje strand.

De bereikbaarheid is uitstekend: diverse busverbindingen zorgen voor een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk, terwijl fietsers en automobilisten eveneens goed zijn aangesloten. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 en A10, waardoor zowel de binnenstad als omliggende steden gemakkelijk bereikbaar zijn.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 101,9 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
• Balkon: 7,4 m² op het zuiden met vrij uitzicht
• Externe berging: 4,6 m² in de onderbouw
• Bouwjaar: 1994
• Energielabel: A
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• Cv/warm water: eigen voorziening middels cv-ketel (Intergas, 2018)
• Parkeren: via vergunningstelsel (Gemeente Amsterdam, Nieuw-West 6d)
• VvE-bijdrage: € 296,00 per maand
• Ouderdomsclausule: opgenomen in de koopovereenkomst
• Notariskeuze: voor koper, gevestigd in Amsterdam
• Oplevering: in overleg, kan snel

Laat je verrassen door deze lichtdoorvlochten woning in een van Amsterdam’s aantrekkelijkste wijken. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met dit unieke thuis!