Kerdijkhof 7

Stijlvolle eengezinswoning in hartje Geuzenveld – licht, ruim en klaar voor jouw leven

Stap binnen in deze instapklaar moderne eengezinswoning (95 m²) in Amsterdam-Geuzenveld, waar zonlicht, ruimte en comfort elkaar perfect aanvullen. Met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, een ruime berging en een zonnig dakterras (12 m²), is deze woning niet alleen een praktische keuze, maar ook een echte woonervaring. Energielabel A+ en een recent geschilderde, verzorgde staat maken deze woning uitermate aantrekkelijk – een ideale plek voor wie waardeert wat er al is, zonder onnodige renovaties.

Deze woning is gebouwd in 2008 en biedt een doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne leven. Bij binnenkomst op de begane grond valt direct op hoe licht en ruim de woning is. Het sfeervolle woonkamer-keukencomplex vormt het hart van de woning, waar koken, ontspannen en samen zijn naadloos in elkaar overvloeien.

De open keuken is compleet ingericht met inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte, zodat alles binnen handbereik is. Een toilet met wastafel op deze verdieping zorgt voor extra gemak. De woning straalt door zijn verzorgde uitstraling en recent geschilderde muren een frisse, levendige sfeer uit.

Op de eerste verdieping wacht een tweetal ruime, goed ingedeelde slaapkamers die uitnodigen tot rust en privacy. Maar het hoogtepunt is zonder twijfel de luxueuze badkamer, compleet met een ligbad, een generous inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Hier kun je volop genieten van comfort en stijl – een ruimte die je dagelijks weer met plezier binnenstapt.

De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer, die direct toegang biedt tot het zonnige dakterras (12 m²). Een ideaal plekje om in de ochtendzon te ontbijten, ’s avonds te relaxen of in de zomermaanden van de warmte te genieten. Daarnaast is er een inpandige berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger – perfect voor al je dagelijkse benodigdheden.

De locatie van deze woning is uitstekend. Gelegen nabij het vernieuwde Lambertus Zijlplein, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum op loopafstand biedt alles wat je dagelijks nodig hebt: van een Albert Heijn en Vomar supermarkt tot een apotheek, bakker, fietsenwinkel en huisartsenpraktijk.

Openbaar vervoer is ook perfect geregeld – diverse buslijnen en tramlijn 13 stoppen voor de deur, terwijl de Haarlemmerweg, A9 en A10 in de nabijheid snelle verbindingen bieden. Geuzenveld is een levendige, groene wijk met veel speelmogelijkheden, ideaal voor gezinnen. De combinatie van sociale voorzieningen, groen en goede bereikbaarheid maakt deze buurt een populaire keuze.

Belangrijke details De woning is gelegen op eigen grond die formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-08-2058; daarna is de eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt op €660,77 per jaar, geïndexeerd met inflatie. De servicekosten bedragen €182,77 per maand, inclusief berging en parkeerplaats. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming. De woning is inclusief parkeerplaats en berging en de oplevering vindt plaats in overleg.

Klaar om deze woning te ontdekken? Plan nu een bezichtiging in en ervaar zelf hoe deze stijlvolle woning aan al je wensen voldoet!